契税家庭成员包括父母吗-范玲玲律师|法行宝
2026-07-11 房产纠纷

您好,关于契税家庭成员是否包括父母的问题,根据最新的税收政策公告,即《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号),我们可以明确以下几点:

在契税政策中,家庭成员的范围被明确界定为购房人、配偶以及未成年子女。这一规定适用于个人购买家庭唯一住房或家庭第二套住房时的契税征收。具体来说:

  1. 对于个人购买家庭唯一住房:

    • 如果房屋面积在140平方米及以下,契税税率为1%;
    • 如果房屋面积超过140平方米,契税税率为1.5%。 这里的家庭成员范围,并不包括父母,而是仅指购房人、配偶以及未成年子女。
  2. 对于个人购买家庭第二套住房:

    • 如果房屋面积在140平方米及以下,契税税率为1%;
    • 如果房屋面积超过140平方米,契税税率为2%。 同样地,这里的家庭成员范围也不包括父母。

因此,根据上述政策规定,我们可以确定,在契税的征收中,家庭成员并不包括父母。这一规定有助于明确契税的征收范围和标准,确保税收政策的公平性和一致性。

如果您还有其他关于契税或相关税收政策的问题,欢迎随时向我提问,我会尽力为您提供清晰、详细、有深度的解答。