结论：租房给未成年人本身并不直接构成违法，但合同的效力及房东是否需承担法律责任，取决于未成年人的民事行为能力、租房目的以及法定代理人的参与情况。以下是对此问题的详细分析：

一、未成年人民事行为能力对租房合同效力的影响

1. 无民事行为能力人：

   • 不满八周岁的未成年人，无法独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同。
   • 若房东将房屋出租给此类未成年人，且未经其法定代理人同意，则租赁合同无效。

2. 限制民事行为能力人：

   • 八周岁以上未满十六周岁的未成年人，或虽满十六周岁但不能以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，其民事行为能力受到限制。
   • 他们可以实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为，或纯获利益的民事法律行为。租房行为一般不属于此类，因此，若未经法定代理人同意，租赁合同效力待定。
   • 若法定代理人在收到通知后三十日内予以追认，合同有效；否则，合同无效。

3. 完全民事行为能力人（特定情况）：

   • 年满十六周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人。
   • 他们可以独立实施民事法律行为，包括签订有效的房屋租赁合同。房东出租房屋给此类未成年人不违法。

二、租房目的对房东法律责任的影响

• 如果房东明知未成年人租房是用于从事违法犯罪活动，而仍然将房屋出租给他们，房东可能构成违法，甚至承担刑事责任。例如，若未成年人租房用于贩毒、赌博等违法活动，房东可能因提供场所而面临法律制裁。

三、房东的义务与责任

• 审查义务：房东在出租房屋时，应尽到合理的审查义务，包括核实承租人的身份、年龄以及（如适用）法定代理人的同意或追认。
• 法律责任：若房东未尽到审查义务，导致与未成年人签订了无效的租赁合同，或因租房目的违法而面临法律责任，房东可能需要承担返还已收取的租金、赔偿损失等民事责任，甚至可能面临刑事责任。

四、建议与注意事项

1. 核实身份与年龄：房东在出租房屋前，应核实承租人的身份和年龄，确保其具备签订租赁合同的民事行为能力。
2. 获取法定代理人同意：若承租人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，房东应获取其法定代理人的同意或追认，以确保租赁合同的合法有效性。
3. 了解租房目的：房东应了解承租人的租房目的，确保房屋不会被用于违法犯罪活动。
4. 签订书面合同：无论承租人是否为未成年人，房东都应与其签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，以避免潜在的法律纠纷。

示例说明：

• 假设房东将房屋出租给一名15岁的未成年人，且未经其父母同意。若该未成年人无法证明租房行为与其年龄、智力相适应，且其父母拒绝追认租赁合同，则该合同无效。房东可能需要返还已收取的租金，并可能因未尽到审查义务而面临一定的法律责任。
• 假设房东明知一名未成年人租房用于贩毒活动，而仍然将房屋出租给他。在此情况下，房东可能构成共同犯罪或提供场所罪，面临刑事责任。

总结：租房给未成年人时，房东应充分考虑未成年人的民事行为能力、租房目的以及法定代理人的参与情况。为确保租赁合同的合法有效性并避免潜在的法律纠纷，房东应尽到合理的审查义务，并在必要时咨询专业法律意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。