房产证和购房合同丢失后，均可以补办，但补办流程和所需材料有所不同。以下是具体说明：

1. 房产证补办
   根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，房产证（即不动产权证书）遗失后，权利人可向不动产登记机构申请补发。具体流程为：

   • 申请挂失：携带身份证到当地不动产登记中心填写《不动产登记申请表》，声明原证书作废；
     
   • 公告遗失：登记机构会在官网或指定媒体发布遗失公告（公告期一般为15个工作日）；
     
   • 补发新证：公告期满无异议后，携带身份证、公告证明等材料办理补证，通常10个工作日内可领取新证。
     注意：若房产有共有人（如夫妻共同所有），需全体共有人共同申请补办。

2. 购房合同补办
   购房合同丢失后，补办方式取决于合同是否已备案：

   • 已备案合同：联系开发商或当地房管部门（如住建局），提供身份证、购房发票等材料，申请调取备案合同复印件并加盖公章，效力等同原件；
     
   • 未备案合同：需与开发商协商重新签订合同，或通过律师见证、公证等方式确认合同内容，但可能涉及额外费用。
     关键点：若合同涉及贷款，还需通知银行并配合更新抵押登记信息。

建议行动步骤：

1. 立即联系当地不动产登记中心和开发商，确认具体补办要求；
   
2. 准备身份证、户口本、购房发票等基础材料；
   
3. 若时间紧迫，可先申请临时证明（如不动产登记证明）用于办理其他手续。
   

如有其他细节疑问（如异地补办、继承房产等特殊情况），可直接向我咨询，我会结合具体情形进一步解答。