面对中介被撬单的情况，这确实是一个令人头疼的问题，但别担心，我们可以从多个方面来应对和解决。以下是一套全面且条理清晰的应对策略，希望能帮到你：
一、首先，明确并核查撬单行为
你需要确认是否真的发生了撬单。撬单通常指的是在中介已经提供了资源信息、促成了双方洽谈等义务后，买卖双方却绕过中介直接签约，以规避支付中介费。为了确认这一点，你需要仔细核查与客户的合同、沟通记录、带看记录等证据，同时评估自己是否确实履行了合同中的各项义务。
二、尝试优先通过协商解决
收集证据并沟通：整理好所有关键证据，如中介服务合同、带看记录、与客户的聊天记录等。然后，以平和的态度与客户进行沟通，明确指出其撬单行为的违约性，并要求其按照合同约定支付费用或进行赔偿。
友好协商：在沟通的过程中，强调中介服务的价值和成本，尝试提出一些合理的解决方案，如给予一定的优惠折扣等，以促进双方的和解。
三、如果协商无果，考虑法律手段
委托律师：如果协商没有达成一致，你应该寻求专业律师的帮助。律师会对你的情况进行法律分析，并给出相应的建议。
发律师函：律师会根据你提供的证据撰写律师函，明确指出客户撬单行为的违法违约性，并要求其在限定时间内承担相应的责任。律师函具有一定的法律威慑力，可能会促使客户主动与你协商。
提起诉讼：如果律师函也没有效果，你可以准备诉讼材料，包括起诉状、证据清单等，向法院提起诉讼。如果胜诉后客户拒不履行判决，你还可以申请强制执行。
四、考虑行业投诉与曝光
向行业协会投诉：你可以向房地产中介行业协会等组织投诉客户的违规行为，请求他们对违规客户进行惩戒，以维护行业的正常秩序。
合理曝光：在不侵犯客户隐私和违反法律的前提下，你可以通过合法途径适度曝光撬单行为，以警示其他客户，避免类似情况再次发生。
五、加强预防措施与行业协作
优化合同条款：在未来的合同中，你可以明确禁止撬单行为，并设定相应的违约责任条款，以增强法律约束力。
提升服务质量：加强与客户的沟通，建立信任关系，提高服务质量，增加客户对你的依赖性，从而减少撬单的可能性。
行业协作：你可以与其他中介机构建立合作关系，共同建立行业内黑名单制度，共享撬单客户信息，共同打击违规行为。
人员培训：加强对中介人员的专业培训和教育，提升他们的专业素养和服务水平，减少因自身原因导致的撬单情况。
综上所述，应对中介被撬单的情况需要从多个方面入手，既要注重事后的法律追责和行业投诉，也要重视事前的预防措施和行业协作。希望这些建议能对你有所帮助，维护你的合法权益，促进整个行业的健康发展。