结论：租房子签了一年合同不想租了，押金能否退还主要取决于合同条款、双方协商结果以及实际情况。以下是从不同角度的详细分析：

一、合同条款的约定

1. 查看合同：首先，应仔细查阅租赁合同中关于押金退还的条款。合同中通常会明确规定押金退还的条件和程序，包括是否允许提前退租、退租时押金的处理方式（如全额退还、扣除违约金后退还等）。
2. 按合同执行：如果合同中明确规定了提前退租时押金的退还方式，那么应按照合同执行。例如，合同可能规定提前退租需支付一定比例的违约金，剩余押金退还；或者合同规定在特定条件下（如提前通知房东、房屋状况良好等）押金全额退还。

二、双方协商的结果

1. 协商一致：如果合同中没有明确规定押金退还的条件，或者合同规定与实际情况不符，那么双方可以就押金退还问题进行协商。在协商过程中，可以提出自己的合理诉求，并听取房东的意见，争取达成一致意见。
2. 书面协议：如果双方就押金退还问题达成一致，应签订书面协议，明确退还金额、时间等事项，以避免后续纠纷。

三、实际情况的考量

1. 房屋及设施状况：在退租时，应确保房屋及附属设施处于良好状态，没有损坏或丢失。如果房屋存在一些小的损耗但在正常使用范围内，房东不能以此为由拒绝退还全部押金。双方应共同检查房屋状况，并根据实际损耗情况合理扣除维修费用后退还剩余押金。
2. 提前通知房东：如果决定提前退租，应尽早通知房东，以便房东有足够的时间寻找新的租户，减少空置期损失。这有助于增加押金退还的可能性。
3. 法定解除情形：在某些法定情形下，如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，租客有权解除合同并要求退还押金。此时，应保留好相关证据，如照片、视频等，以便在需要时提供证明。

四、法律途径的解决

1. 投诉与调解：如果双方无法就押金退还问题达成一致，可以向当地房屋租赁管理部门投诉或申请调解。这些部门通常会提供专业的调解服务，帮助双方协商解决纠纷。
2. 诉讼途径：如果调解无果，租客还可以选择向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明自己的诉求合理合法。

建议与注意事项：

• 在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款并妥善保管相关凭证，以便在需要时提供有力证据。
• 在退租前，应主动与房东沟通协商，说明退租原因并争取房东的理解和支持。
• 在协商过程中，应保留好相关证据材料（如聊天记录、通话录音等），以备不时之需。

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