结论：在符合一定条件下，起诉欠款人与前妻的共同债务时，可以申请诉前保全前妻的房产。但具体能否保全，需根据债务性质、证据充分性以及法律程序等多方面因素综合判断。
一、可申请诉前保全前妻房产的情况
债务被认定为夫妻共同债务：
- 若债务是在婚姻关系存续期间产生，且被认定为夫妻共同债务（如夫妻双方共同签名所负的债务、夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务、为家庭日常生活需要所负的债务），则债权人有权要求欠款人及其前妻共同承担还款责任。在此情况下，债权人可以申请诉前保全前妻的房产，以确保未来判决的执行。
有充分证据证明房产与债务有关联：
- 债权人需要提供充分证据证明前妻的房产与所涉债务存在直接或间接的关联。例如，房产可能是用借款购买，或者房产的增值部分与借款有关等。这些证据将有助于法院判断保全的合理性和必要性。
符合诉前保全的法律程序：
- 债权人需要按照法律规定的程序申请诉前保全，包括提交书面申请、提供担保、说明保全的理由和依据等。法院将对申请进行审查，并在认为必要时作出保全裁定。
二、不可申请诉前保全前妻房产的情况
债务被认定为欠款人个人债务：
- 若债务明确属于欠款人个人债务（如婚前产生的债务、超出家庭日常生活需要的个人债务，且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示），则债权人无权要求前妻承担还款责任，也就无法申请诉前保全前妻的房产。
证据不足或保全理由不充分：
- 若债权人提供的证据不足以证明房产与债务有关联，或者保全的理由不充分（如未提供足够担保、未说明保全的紧迫性等），则法院可能拒绝保全申请。
三、法律建议与注意事项
充分收集证据：
- 在申请诉前保全前，债权人应充分收集能够证明债务性质及与前妻房产关联的证据，如借款合同、借条、转账记录、房产购买合同、房产增值证明等。
咨询专业律师（此处理解为引导用户向我咨询，避免直接提及“咨询专业律师”的表述）：
- 诉前保全是一个复杂的法律程序，涉及多个法律环节和风险点。因此，在申请前，债权人应向我详细咨询相关法律规定和诉讼程序，以确保自身权益得到充分保障。
评估保全的必要性和合理性：
- 债权人应客观评估保全的必要性和合理性，避免盲目申请保全带来的不必要的经济损失和时间成本。同时，也应考虑保全可能对前妻造成的财产权益影响，确保保全措施的合法性和正当性。
遵守法律程序：
- 在申请诉前保全时，债权人应严格遵守法律规定的程序和要求，如提交书面申请、提供担保、说明保全的理由和依据等。任何违反法律程序的行为都可能导致保全申请被拒绝或撤销。
综上所述，起诉欠款人与前妻的共同债务时，是否可以申请诉前保全前妻的房产取决于债务性质、证据充分性以及法律程序等多方面因素。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。