关于成立物业（这里理解为成立业主委员会或业主大会，因为通常“成立物业”并非法律术语，而是指业主组织来管理物业相关事务）需要多少业主同意的问题，结论如下：

1. 成立业主大会的表决要求：

   • 根据《物业管理条例》及相关法律法规，成立业主大会需满足“双过半”原则，即需要物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。这一原则确保了业主大会的广泛代表性和民主性，使得决策能够反映大多数业主的意愿。

2. 成立业主委员会的表决要求：

   • 成立业主委员会同样需要遵循“双过半”原则。在业主大会上，选举产生业主委员会是核心任务之一，必须确保有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能确保业主委员会的合法性和代表性。
   • 此外，部分地区可能对参与表决的人数有额外要求，如要求专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。在满足这一参与人数要求的基础上，再按照“双过半”原则进行表决。

3. 具体实例说明：

   • 假设一个小区内共有100户业主，专有部分总面积为10万平方米。若要成立业主委员会，首先需要确保至少67户（三分之二以上）业主参与表决。在这67户中，需要有至少34户（参与表决业主的一半以上）且其专有部分面积总和至少达到5万平方米（参与表决业主专有部分总面积的一半以上）的业主同意，才能满足成立业主委员会的条件。

4. 法律背景与建议：

   • 成立业主大会或业主委员会是业主行使共同管理权的重要方式，对于维护业主的合法权益、促进物业管理的规范化具有重要意义。
   • 在实际操作中，建议业主们积极了解并遵循相关法律法规和当地政策要求，确保成立过程的合法性和有效性。同时，业主们可以加强沟通与协作，共同推动业主大会或业主委员会的成立与运作。
   • 如果在成立过程中遇到任何法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助和支持。

总结来说，成立物业（这里指业主大会或业主委员会）需要满足“双过半”原则，即需要物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。同时，不同地区可能会根据本地实际情况制定具体的实施细则和相关规定，因此在实际操作中还需特别关注并遵循当地的具体规定和政策要求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。