针对您提出的“买了存在纠纷的土地怎么处理”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
在处理此类土地买卖纠纷时，我们首先要明确的是，必须遵循法律法规，通过合理、合法的方式逐步解决。以下是具体的处理步骤及相关法律注意事项：
一、优先尝试协商解决
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，我们鼓励当事人首先通过协商来解决土地所有权和使用权争议。您作为土地的购买方，可以与出售方进行直接沟通，尝试就土地买卖的相关问题，如价款、交付方式、土地状况等，达成一致意见。在协商过程中，建议您保留好所有的沟通记录，包括书面文件、电子邮件、短信等，以备后续需要。
二、寻求调解处理
如果协商不成，您可以考虑向基层调解组织或政府相关部门申请调解。基层调解组织，如村民委员会、居民委员会设立的人民调解委员会，它们熟悉当地情况，能充分考虑风俗习惯，有助于双方达成和解。另外，土地管理部门、乡镇人民政府等政府相关部门也具有专业知识和行政管理权力，能依据法律法规进行调解。调解达成后，应签订书面调解协议，明确双方的权利义务。
三、申请人民政府处理
当调解无法解决问题时，您可以向人民政府申请处理。根据争议的性质和层级，单位之间的争议由县级以上人民政府处理，而个人之间、个人与单位之间的争议，则由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。人民政府会依据相关法律法规进行调查和裁决。如果您对人民政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。
四、考虑仲裁或诉讼
如果双方在土地买卖时有仲裁协议或在纠纷发生后达成仲裁协议，您可以选择仲裁方式解决纠纷。仲裁具有专业性、高效性，裁决具有法律效力，可申请强制执行。如果协商、调解、仲裁均无法解决纠纷，那么诉讼将是最后的解决途径。在提起诉讼前，您需要准备充分的证据材料，如土地买卖合同、付款凭证、土地权属证明等，并向法院提交起诉状，详细说明纠纷事实、诉讼请求及相关证据。
五、重要法律注意事项
土地所有权归属：在中国，土地所有权归国家或集体所有，除特定条件的农村土地流转外，土地所有权不得买卖。因此，在购买土地时，务必确认土地的使用权是否合法转让，避免非法买卖土地导致的行为无效及法律责任。
保持现状：在争议解决前，任何一方都不得改变土地利用现状，以避免争议复杂化。这有助于维护双方的合法权益，确保争议能够得到公正、合理的解决。
证据保留：双方应妥善保留相关证据材料，以支持自己的主张。这些证据材料将作为解决纠纷的重要依据，有助于法院或仲裁机构作出公正的裁决。
合规性检查：土地买卖必须符合法律法规规定，包括土地用途、审批手续等。在购买土地前，务必进行合规性检查，确保土地买卖行为合法有效。
综上所述，处理买卖土地纠纷需要遵循法律规定，通过协商、调解、人民政府处理、仲裁或诉讼等方式逐步解决。在处理过程中，保持冷静、理性对待是解决问题的关键。同时，我建议您寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到最大程度的保障。