城管确实有权要求物业人员拆除违章建筑，但这一权力行使需严格遵循法定程序与条件。以下从多个角度为您详细分析：

一、城管拆除违章建筑的法律依据

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”这里的“有关部门”通常包括城市管理综合行政执法部门（即城管）。因此，城管在接到相关执法部门的指令或依据自身职权，对于违反城乡规划法的违章建筑，有权要求拆除。

二、城管要求物业拆除违章建筑的具体情形

1. 违章建筑直接由物业搭建：

   • 如果违章建筑是由物业直接搭建或参与搭建的，城管有权直接要求物业进行拆除。

2. 物业对违章建筑负有管理责任：

   • 即使违章建筑不是由物业直接搭建，但如果物业对小区内的违章建筑负有管理责任，且未履行其管理职责，城管也有权要求物业协助拆除或采取其他必要措施。

3. 物业拒绝配合或阻挠拆除：

   • 在城管依法执行拆除任务时，如果物业拒绝配合或阻挠拆除工作，城管有权采取进一步措施，包括但不限于对物业进行处罚或申请法院强制执行。

三、城管行使拆除权力的程序要求

1. 作出决定：

   • 城管在要求拆除违章建筑前，必须依法作出责令停止建设或限期拆除的决定，并明确告知当事人（包括物业）相关的权利与义务。

2. 催告与公告：

   • 在作出决定后，城管应催告当事人履行义务，并在必要时进行公告，以确保当事人知晓拆除决定。

3. 强制执行：

   • 如果当事人在规定期限内未履行拆除义务，城管可以依法采取强制拆除措施。在强制拆除前，应确保已履行所有法定程序，包括但不限于通知当事人到场、制作现场笔录等。

四、物业的应对策略与建议

1. 积极配合城管工作：

   • 物业应积极响应城管的拆除要求，配合完成相关拆除工作，以避免不必要的法律纠纷和处罚。

2. 加强日常管理：

   • 物业应加强对小区内违章建筑的管理，及时发现并制止违章搭建行为，以减少类似事件的发生。

3. 寻求法律援助：

   • 如果物业对城管的拆除要求存在异议或认为拆除程序存在违法之处，可以寻求专业律师的法律援助，以维护自身合法权益。

总结来说，城管在符合法定条件与程序的前提下，有权要求物业拆除违章建筑。物业应积极配合城管工作，加强日常管理，并在必要时寻求法律援助。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。