针对您提出的“物业二年没交也没催收怎么处理”的问题，这确实是一个涉及物业管理和业主权益的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，物业费的缴纳是业主的法定义务，它关系到小区的整体运营和物业服务的质量。即使物业公司在一段时间内没有催收，这并不意味着业主可以免除缴纳物业费的义务。
一、物业费未缴纳的可能原因及后果
原因：
- 业主可能因疏忽或经济原因未及时缴纳。
- 物业公司可能因管理疏漏或沟通不畅未及时催收。
后果：
- 物业公司有权根据合同约定或法律规定，向业主追缴欠缴的物业费。
- 长期不缴纳物业费可能影响业主的信用记录，甚至可能面临法律诉讼。
二、处理建议
主动沟通：
- 业主应主动与物业公司联系，了解欠缴物业费的具体情况，包括欠缴金额、欠缴时间等。
- 同时，业主也可以向物业公司说明未缴纳的原因，如经济困难、对物业服务不满意等，并寻求解决方案。
协商解决方案：
- 双方可以协商制定一个合理的还款计划，如分期缴纳欠缴的物业费。
- 如果业主对物业服务存在不满，可以提出改进建议或要求物业公司进行整改，并在整改后考虑缴纳物业费。
了解法律权益：
- 业主应了解自己的法律权益，如物业公司无权擅自停水停电、限制业主出入等。
- 如果物业公司采取不当手段催收物业费，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
考虑法律途径：
- 如果双方无法协商解决，业主可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
- 在诉讼或仲裁过程中，业主需要提供相关证据证明自己的主张，如物业费缴纳记录、物业服务合同等。
三、预防措施
建立定期沟通机制：
- 业主和物业公司应建立定期沟通机制，及时了解彼此的需求和意见，避免类似纠纷的发生。
完善物业服务合同：
- 物业服务合同应明确双方的权利和义务，包括物业费的缴纳方式、时间、金额等，以减少纠纷的可能性。
加强监管和执法力度：
- 相关部门应加强对物业公司的监管和执法力度，确保物业公司按照合同约定提供服务，并依法催收物业费。
综上所述，物业二年没交也没催收并不意味着业主可以免除缴纳物业费的义务。业主应主动与物业公司沟通协商解决方案，并了解自己的法律权益。如果双方无法协商解决，可以考虑通过法律途径解决纠纷。同时，为了预防类似纠纷的发生，业主和物业公司应建立定期沟通机制、完善物业服务合同，并加强监管和执法力度。