物业公司对外签订的停车场合同是否需要公示，这主要取决于合同的具体内容、签订背景以及相关法律法规的要求，不过通常情况下，并没有明确的法律规定要求此类合同必须公示。以下是从不同角度的详细分析：

1. 合同公示的一般原则：

   • 在法律上，合同是双方意思表示一致的产物，其成立和生效主要依赖于双方当事人的合意。因此，除非法律有特别规定或者合同双方有特别约定，否则合同并不需要向第三方公示。
   • 公示通常用于确保公众的知情权，但在合同领域，这并不是普遍要求。合同的内容、履行等主要涉及合同双方，与第三方无直接关联时，无需公示。

2. 停车场合同的特殊性：

   • 停车场合同可能涉及物业公司的管理权、业主的使用权以及第三方的停车权益等。如果合同内容直接影响到业主的权益，比如停车位的分配、使用费用等，那么从保护业主知情权的角度出发，物业公司有义务向业主进行一定的说明或告知。
   • 然而，这种说明或告知并不等同于法律意义上的“公示”。它可能只是通过内部通知、公告栏张贴等方式进行，以确保业主能够知晓合同的相关内容。

3. 相关法律法规的要求：

   • 目前，并没有明确的法律法规规定物业公司对外签订的停车场合同必须公示。但是，如果合同内容涉及到公共利益或者需要业主共同决策的事项（如停车位的规划、收费标准的制定等），那么根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，物业公司可能需要召开业主大会或者通过其他方式征求业主的意见。
   • 在这种情况下，虽然合同本身可能不需要公示，但合同的相关内容或者决策过程可能需要向业主公开。

4. 实际操作中的建议：

   • 从避免纠纷和增强透明度的角度出发，物业公司可以在签订停车场合同后，通过适当的方式向业主进行说明或告知。这不仅可以增强业主对物业公司的信任，还可以减少因信息不对称而引发的纠纷。
   • 如果合同内容确实涉及到业主的重大权益，物业公司可以考虑在签订合同前召开业主大会或者通过其他方式征求业主的意见，以确保合同的合法性和合理性。

总结来说，物业公司对外签订的停车场合同并没有明确的法律规定要求必须公示。但是，从保护业主知情权和避免纠纷的角度出发，物业公司可以通过适当的方式向业主进行说明或告知合同的相关内容。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。