结论：被执行人出资购买但登记在他人名下的房产，在一定条件下可以申请执行，但需结合具体证据和法律程序综合判断。以下分情况详细说明：

1. 若能证明房产实际属于被执行人（存在“借名买房”事实）

• 法律依据：根据《民法典》第209条，不动产物权以登记为准，但若能通过证据证明实际出资人（被执行人）与登记人（名义所有人）存在“借名买房”的合意，且购房款、税费等均由被执行人支付，法院可能认定房产实际权属归被执行人。
• 执行条件：
  • 需提供书面协议、转账记录、还款凭证、物业缴费记录等证据，证明被执行人是实际购房人；
  • 法院需审查是否存在规避执行、逃避债务的故意（如被执行人因限购、贷款资格等借名，但无恶意转移财产目的，可能被支持；若为转移财产，则可能被认定为无效）。
• 风险提示：若名义所有人提出异议（如主张房产系赠与、借款等），需通过“案外人执行异议之诉”解决权属争议，程序复杂且耗时较长。

2. 若无法证明房产实际属于被执行人（仅出资但无权属合意）

• 法律后果：若仅能证明被执行人出资，但无法证明其与登记人存在“借名买房”的约定，法院通常不会直接执行该房产。因为：
  • 不动产物权以登记为准，登记人被推定为合法所有权人；
  • 被执行人的出资可能被认定为借款、赠与或其他法律关系，需通过另案诉讼（如民间借贷纠纷）主张权利，而非直接执行房产。
• 例外情形：若被执行人出资行为被认定为“恶意串通转移财产”（如与登记人虚构交易、低价转让等），债权人可依据《民法典》第154条主张行为无效，并申请撤销登记，但需承担举证责任。

3. 实务建议

• 申请执行前：
  • 调查房产购买时间、资金来源、登记原因等，收集转账记录、聊天记录、证人证言等证据；
  • 申请法院向不动产登记中心、银行等调取购房合同、贷款记录等材料。
• 执行中：
  • 若登记人提出异议，需在15日内提起“执行异议之诉”，主张房产实际权属；
  • 若证据不足，可考虑通过“债权人撤销权之诉”撤销被执行人与登记人的财产转移行为（需在知道撤销事由之日起1年内起诉）。

总结：能否执行需以“房产实际权属”为核心，结合证据链和法律程序综合判断。建议根据具体案情，委托律师制定诉讼策略，最大限度维护权益。如有进一步问题，可直接向我咨询。