楼道公共水管漏水的责任归属需根据具体情况确定，以下是不同情形下的责任主体及法律依据：

一、质保期内：开发商承担责任

1. 责任主体：开发商
2. 法律依据：根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限中，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。若楼房仍在开发商规定的质保期内（通常给排水管道为2年），公共管道漏水由开发商承担维修和赔偿责任。
3. 实例说明：如新建小区入住后一年内公共水管漏水，开发商需负责维修并赔偿由此造成的损失。

二、质保期已过：根据物业服务合同及实际情况确定

1. 物业服务合同有约定

   • 责任主体：物业公司
   • 法律依据：若小区物业服务合同中明确规定了物业公司承担公共管道的维修责任，则漏水时由物业公司负责维修并承担费用。
   • 实例说明：如物业合同中明确约定物业需定期检查并维修公共管道，但物业未履行该义务导致漏水，物业需承担责任。

2. 物业服务合同无约定

   • 责任主体：业主共同承担
   • 法律依据：公共管道作为业主共有部分，其维修费用应由受益的业主按照专有部分面积所占比例分摊承担，依据为《中华人民共和国民法典》中关于业主共有部分维修责任的相关规定。
   • 实例说明：如质保期已过且物业合同未约定维修责任，公共水管漏水维修费用需由全体业主按比例分摊。

3. 启用住宅专项维修资金

   • 条件：当保修期满且漏水问题严重，需要进行大修、更新、改造时。
   • 程序：通过业主共同决定，启用住宅专项维修资金来维修公共水管。损失承担方式按照维修资金相关规定和业主大会决议执行。
   • 实例说明：如公共水管自然老化导致严重漏水，可从维修资金中解决维修费用问题。

三、第三方原因或住户人为损坏：相关责任人承担

1. 第三方原因

   • 责任主体：有过错的第三方
   • 法律依据：如果公共水管漏水是由于第三方过错造成（如装修破坏），责任由该第三方承担，受损方有权要求第三方修复并赔偿损失。
   • 实例说明：如某施工单位在小区施工时不慎破坏了公共水管，导致漏水，施工单位需承担赔偿责任。

2. 住户人为损坏

   • 责任主体：损坏住户
   • 法律依据：若公共管道损坏是由单一住户人为造成，则该住户应承担相应的维修及赔偿责任。
   • 实例说明：如某住户在装修时私自改动公共水管导致漏水，该住户需承担维修及赔偿责任。

四、物业公司与业主的责任划分及建议

1. 有小区物业公司管理

   • 物业公司职责：物业公司通常负责公共区域的维护和修缮，包括公共管道。业主应及时通知物业公司，由其组织专业人员进行检修和修复。
   • 费用来源：维修费用可能从物业专项维修资金中列支，或按业主大会决定由全体业主分摊。

2. 无小区物业公司管理

   • 业主自治：对于无物业公司管理的小区，公共管道的维护和修缮责任由业主共同承担。业主可通过召开业主大会商议并筹集维修资金。
   • 寻求帮助：在此过程中，业主也可寻求相关部门或社区的支持与协助。

建议：在实际操作中，建议首先联系物业进行处理，并根据实际情况追究相关责任人的责任。若涉及复杂法律纠纷或责任难以界定，可直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律建议和帮助。