装修房合同已交定金是否可以退，主要取决于合同的具体条款、双方的协商情况，以及是否出现了法定或约定的退还情形。以下是对此问题的详细分析：
一、可以退回定金的情况
装修公司违约：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果装修公司不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，应当双倍返还定金。例如，装修公司未按合同约定的时间开工、施工质量不符合标准或未按约定提供材料等，业主均有权要求双倍返还定金。
不可抗力因素：
- 如遭遇自然灾害、政府政策调整等不可抗力导致合同无法履行，定金应当予以退还。这种情况下，双方均无责任，因此定金应原数返回。
合同无效或被撤销：
- 如果装修合同因违法、欺诈、胁迫等原因被认定为无效或被撤销，定金应当退还。因为此时合同自始没有法律约束力，定金作为合同的一部分也应失去其效力。
双方协商一致：
- 在合同履行过程中，如果双方经过友好协商，达成一致意见同意解除合同并退还定金，那么定金可以按照协议退还。这体现了民事活动中的意思自治原则。
出现约定的退还定金情形：
- 装修合同中可能会约定一些特定的条件或情形，在这些条件下定金可以退还。例如，合同中规定了在某个特定日期前可以无条件退款，或者因某些特定原因（如设计方案未通过审批）导致合同无法履行时定金可退。
二、不能退回定金的情况
业主自身原因：
- 如果业主因个人原因主动毁约，不愿继续履行合同，且没有合理的理由，根据《民法典》第五百八十七条，业主无权请求返还定金。
定金金额过高（但超出部分可退）：
- 定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。若定金数额超出此限制，超出部分不产生定金的效力，可要求退还。不过，这并不意味着整个定金都不能退，只是超出部分可以退还。
三、处理建议
仔细审查合同条款：
- 在签订合同前，务必认真阅读并理解合同条款，特别是关于定金退还的条款。确保自身权益不受损害，并明确在何种情况下可以退还定金。
与装修公司协商：
- 发生纠纷时，首先尝试与装修公司进行友好协商，寻求解决方案。通过沟通，可能能够达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。
保存证据：
- 在协商及合同履行过程中，注意保留相关证据（如录音录像、书面文件、沟通记录等），以备后续维权之需。这些证据将有助于证明你的主张，并增加胜诉的可能性。
采取法律途径：
- 若协商无果，且你认为自己的权益受到了侵害，可以考虑采取法律途径来维护自己的权益。例如，向消费者协会、装修行业协会投诉，或依据仲裁协议申请仲裁，甚至向法院提起诉讼。
总结来说，装修房合同已交定金是否可以退，并没有一个固定的答案。它取决于合同的具体条款、双方的协商情况以及是否出现了法定或约定的退还情形。因此，在处理此类问题时，建议业主保持冷静理性，依法维护自身权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。