非居住房地产租赁对应的法律文件主要包括以下几类，具体适用需根据租赁主体、用途及地区政策综合判断：

1. 《中华人民共和国民法典》合同编（租赁合同章节）
   这是非居住房地产租赁的核心法律依据，明确规定了租赁合同的基本条款（如期限、租金、维修责任等）、双方权利义务及违约责任。例如：

   • 第707条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
     
   • 第725条：租赁物所有权变动不影响租赁合同效力（“买卖不破租赁”原则）。
     适用场景：所有非居住房地产租赁均需以此为基本框架。

2. 《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）
   针对商品房屋（含商业、办公等非住宅）的租赁行为制定，重点规范：

   • 租赁登记备案制度（部分城市要求强制备案）；
     
   • 禁止将住宅改建为非居住用途出租（如“住改商”需符合规划及相邻权人同意）；
     
   • 最低面积标准（如部分城市规定单间最小面积）。
     适用场景：商品类非居住房产（如商铺、写字楼）租赁。

3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
   涉及非居住房地产租赁的宏观管理条款，包括：

   • 房屋租赁需符合城市规划要求（第54条）；
     
   • 国有土地上房屋租赁的审批程序（如涉及划拨土地需补交出让金）。
     适用场景：涉及土地性质变更或规划调整的租赁项目。

4. 地方性法规及规章
   各城市可能出台细化规定，例如：

   • 北京：《北京市房屋租赁管理若干规定》要求非居住房屋租赁合同备案；
     
   • 上海：《上海市居住房屋租赁管理办法》明确非居住房屋不得分割转租；
     
   • 广州：《广州市房屋租赁管理规定》对工业厂房租赁的消防安全提出特殊要求。
     操作建议：租赁前需查询当地住建部门发布的最新政策。

5. 专项领域法规

   • 工业厂房：可能涉及《安全生产法》对租赁厂房安全条件的要求；
     
   • 商场商铺：需遵守《消费者权益保护法》中关于经营场所安全保障的规定；
     
   • 共有产权非居住房屋：需全体共有人同意（参考《民法典》第301条）。

实务提示：

• 签订合同前，务必核实房屋产权证明及规划用途（如土地证记载为“工业用地”的房屋不得用于商业租赁）；
  
• 涉及装修或改建的，需提前确认是否需报规划部门审批；
  
• 租金支付方式、押金条款、违约责任等建议明确约定，避免口头协议。
  

如有具体租赁场景或合同条款需要审查，可直接向我提供细节进一步分析。