若您想起诉对方，而对方房子有贷款，这并不影响您通过法律途径主张权利，法院会根据具体情况对房产进行相应处理。以下是详细分析：

1. 诉讼流程不受影响：

   • 您依然可以正常向法院提起诉讼，主张您的合法权益，如要求对方偿还债务、履行合同义务等。
   • 诉讼过程中，法院会依法审查双方证据，作出公正判决。

2. 房产处理方式：

   • 若房产为被告唯一住房且贷款未还清：法院在执行时可能会考虑被告的基本生活需求，但并非绝对不能执行。在某些情况下，法院可能会要求被告提供其他担保或安排其他居住方案后，再对房产进行处置。
   • 若房产非被告唯一住房或贷款已接近还清：法院更有可能直接对房产进行查封、拍卖等执行措施，以实现您的债权。
   • 房产上有多个抵押权或债权：法院会根据各债权的性质、数额、登记顺序等因素，依法确定房产的分配方案。

3. 您可采取的措施：

   • 申请财产保全：在诉讼过程中，您可以向法院申请对被告的房产进行财产保全，防止被告转移、隐匿财产，确保将来判决能够得到有效执行。
   • 提供充分证据：在诉讼中，您需要提供充分的证据证明您的债权，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便法院支持您的诉讼请求。
   • 关注房产状态：在诉讼过程中，您可以关注被告房产的状态，如是否被其他法院查封、是否有其他抵押权等，以便及时调整诉讼策略。

4. 注意事项：

   • 执行难度：由于房产有贷款，执行过程中可能会遇到一些困难，如需要协调银行、抵押权人等多方利益。因此，您需要做好心理准备，并积极配合法院的执行工作。
   • 法律程序：整个诉讼和执行过程需要遵循严格的法律程序，您需要了解并遵守相关法律规定，以免因程序问题影响您的权益。

在处理此类案件时，建议您保持与法院的密切沟通，及时了解案件进展，并根据实际情况调整诉讼策略。如果您在诉讼过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。