物业收取滞纳金的合法性及标准需分情况讨论，具体如下：

1. 有合同约定时
   若业主与物业公司签订的《物业服务合同》中明确约定了滞纳金条款（如逾期缴纳物业费的违约金比例），则物业公司可依据合同收取。但需注意：

   • 比例限制：根据《民法典》第五百八十五条，违约金不得超过造成损失的30%。若合同约定比例过高（如日千分之三），业主可请求法院或仲裁机构调整至合理范围（通常为日万分之五至千分之一）。
     
   • 程序要求：物业公司需先书面催缴物业费，并留存送达证据（如EMS回执、公告照片），否则业主可主张程序违法而拒付滞纳金。

2. 无合同约定时
   若合同未约定滞纳金，物业公司无权单方收取。但若业主长期拖欠物业费，物业公司可通过以下途径维权：

   • 主张利息损失：可要求业主按LPR（贷款市场报价利率）支付逾期利息，但需证明实际损失（如资金占用成本）。
     
   • 起诉追缴：通过诉讼要求业主支付物业费及合理利息，但法院通常不会支持无合同依据的滞纳金。

3. 地方性法规的特殊规定
   部分地区（如北京、上海）的物业管理条例可能对滞纳金上限作出具体规定（如不超过本金的20%）。若合同约定与地方性法规冲突，应以法规为准。

操作建议：

• 对业主：若认为滞纳金过高，可要求物业公司出示合同依据，并协商调整；协商不成可向当地房管部门投诉或提起民事诉讼。
  
• 对物业公司：应在合同中明确滞纳金条款（建议比例不超过日万分之五），并定期书面催缴，避免因程序瑕疵丧失追偿权。
  

如有具体合同条款或地方政策需要分析，可直接提供细节，我会进一步解答。