合同无效与合同解除的后果存在显著区别，主要体现在以下几个方面：
法律效果上的差异
- 合同无效：意味着合同自始没有法律约束力，即合同从成立之初就不被法律认可，对双方当事人均无约束力。这通常是因为合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗。例如，若一份建设工程施工合同因违反建筑法关于施工资质的规定而被认定为无效，那么该合同从一开始就不具备法律效力，双方无需按照合同内容履行义务。
- 合同解除：则是指合同有效成立后，因一方或双方当事人的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。例如，在一份有效的建设工程施工合同中，若因发包人原因导致工程无法继续进行，承包人可以依据合同约定或法律规定解除合同，并要求发包人赔偿因此造成的损失。
返还财产与赔偿损失的不同处理
- 合同无效：因合同无效取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在建设工程领域，若合同无效，承包人可能需返还已收取的工程款，同时发包人需返还承包人已完成的工程部分（若可能且必要），并各自承担因过错造成的损失。
- 合同解除：则更注重于恢复原状和赔偿损失。合同解除后，当事人可以要求恢复原状，即回到合同签订前的状态。若恢复原状不可能或不合理，则可以采取其他补救措施，如赔偿损失。在建设工程合同中，若合同因发包人原因解除，承包人可能要求发包人支付已完成工程的价款，并赔偿因解除合同造成的损失，如停工损失、设备闲置费用等。
对第三方的影响不同
- 合同无效：由于合同自始无效，因此它不会对第三方产生预期的法律效果。例如，若一份建设工程施工合同因违法而被认定无效，那么该合同中关于工程分包、转包的条款也无效，不会对分包商或转包商产生法律约束力。
- 合同解除：则可能对第三方产生一定影响，尤其是当合同解除涉及到第三方权益时。例如，在建设工程合同中，若承包人将部分工程分包给第三方，且发包人同意该分包行为，那么当主合同解除时，分包合同也可能受到影响，需要依据分包合同的约定和法律规定来处理。
总结与建议：
合同无效与合同解除在法律效果、返还财产与赔偿损失的处理以及对第三方的影响等方面均存在显著差异。在实际操作中，当事人应根据具体情况选择合适的法律途径来维护自己的权益。若遇到合同纠纷问题，建议直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。