村集体的土地卖给个人，在大多数情况下是不合法的。以下从不同角度进行详细分析：

1. 土地性质与法律规定：

   • 村集体的土地，通常指的是农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地等。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着，村集体不能直接将土地卖给个人用于非农业目的，如建设住宅、商业设施等。

2. 宅基地的特殊情况：

   • 如果是宅基地，情况则有所不同。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据法律规定，宅基地使用权可以依法转让，但有一定的限制条件，如转让对象必须是本集体经济组织的成员，且需符合宅基地申请条件等。然而，这并不意味着宅基地可以自由买卖，而是需要在符合法律规定的条件下进行转让。

3. 合法流转的途径：

   • 如果村集体或个人希望利用土地进行合法开发或建设，应当通过合法的途径进行。例如，对于符合土地利用总体规划和城乡规划的土地，可以通过土地征收、农用地转用等程序，将集体土地转为国有土地，然后再按照国有土地的使用规定进行出让或划拨。

4. 非法买卖的法律后果：

   • 如果村集体或个人非法买卖土地，将可能面临严重的法律后果。根据《土地管理法》的规定，非法转让土地使用权的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

建议与行动指南：

• 如果你是村集体成员或个人，对土地买卖有疑问或需求，建议首先咨询当地土地管理部门或专业律师，了解具体的法律规定和操作流程。
• 在进行任何土地交易前，务必确保交易合法合规，避免陷入法律纠纷或面临法律制裁。

如有任何关于房产问题（包括农村土地/宅基地）的法律疑问或需求，可以直接向我咨询。