核心结论：购买“凶宅”超过7年，对方报警的情况下，通常无需过度担忧刑事责任风险，但需结合具体报警事由、房屋交易时的信息披露情况等综合判断是否涉及民事纠纷。以下分情况详细说明：
1. 若报警事由与“凶宅”本身无关
- 若对方报警的事由并非针对房屋曾发生凶案这一事实（例如报警称交易过程中存在诈骗、威胁等行为），则需根据具体报警内容判断是否涉及违法犯罪。
- 举例：若对方报警称你通过伪造文件、虚构事实等方式骗取购房款，则可能涉及诈骗罪等刑事犯罪。但此类犯罪的认定需以存在主观故意和客观欺诈行为为前提，与房屋是否为“凶宅”无直接关联。
- 建议：若报警事由与“凶宅”无关，可配合警方调查，同时收集交易过程中的相关证据（如合同、付款记录、沟通记录等）以证明自身清白。
2. 若报警事由与“凶宅”信息披露有关
- 民事纠纷可能性：若对方报警称你在交易时未如实告知房屋曾发生凶案，可能涉及民事欺诈或违约纠纷。但根据《民法典》规定，民事权利的诉讼时效为3年（自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算）。若交易已超过7年，且对方无证据证明其在交易后7年内曾主张权利，则其民事诉求可能因超过诉讼时效而不被支持。
- 刑事犯罪可能性：在房屋交易中，故意隐瞒“凶宅”事实通常不构成刑事犯罪，除非存在其他严重情节（如以非法占有为目的，通过隐瞒事实骗取对方财物且数额巨大）。但此类情形需结合具体证据判断，实践中极为罕见。
- 建议：
- 收集交易时的相关证据（如合同、中介记录、沟通记录等），证明对方在交易时已知或应知房屋情况，或证明你已履行告知义务。
- 若对方主张民事赔偿，可援引诉讼时效抗辩；若涉及刑事指控，可委托律师协助调查，证明无主观故意或客观欺诈行为。
3. 若报警事由涉及其他违法行为
- 若对方报警称你在房屋使用过程中存在其他违法行为（如非法改造、群租、涉黄涉毒等），则需根据具体违法行为承担相应责任，与房屋是否为“凶宅”无关。
- 建议：配合警方调查，同时收集证据证明自身无违法行为。若存在误解，可积极沟通解释；若确属违规，应主动整改以减轻处罚。
总结与行动建议
- 保持冷静，配合调查：警方报警后，应积极配合调查，如实说明情况，避免因逃避或抗拒调查引发更大麻烦。
- 收集证据，自证清白：整理交易过程中的所有文件、记录、沟通内容等，证明自身无违法或违约行为。
- 咨询专业律师：若对方报警事由复杂或涉及刑事指控，建议尽快委托律师介入，制定辩护策略或协商解决方案。
最后提醒：法律问题需结合具体证据和细节判断，以上分析仅供参考。若有进一步疑问或需具体法律帮助，可直接向我咨询，我会根据你的情况提供详细解答。