仅凭物业收费发票上盖了物业公章这一行为，不能直接认定物业存在偷税行为。偷税行为的认定需要综合多方面因素来判断，以下为你详细分析：

1. 发票的合规性角度
   • 正规的物业收费发票，按照规定应当加盖发票专用章。如果发票上仅盖了物业公章，从发票管理的规范要求来看，这属于发票开具不规范的行为。但这并不等同于偷税，发票开具不规范可能会受到税务机关的责令改正、罚款等处理，与偷税在性质和法律后果上有明显区别。
   • 例如，税务机关在检查中发现物业发票仅盖公章，可能会要求物业重新开具符合规定的发票，并对物业处以一定金额的罚款，一般不会直接将其定性为偷税。
2. 偷税的实质要件角度
   • 偷税是指纳税人故意违反税收法规，采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。其核心要件包括主观上的故意和客观上的逃避纳税行为，如伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入等。
   • 仅仅发票盖章不规范，并不能直接证明物业存在上述故意逃避纳税的行为。要认定偷税，需要有确凿的证据表明物业有通过不正当手段减少应纳税额的主观故意和实际行为。比如，物业通过隐瞒收入、虚增成本等方式来少缴税款，同时有相关的账目记录、资金流向等证据支持。
3. 税务调查与认定角度
   • 税务机关在认定偷税行为时，会进行全面的税务调查。会审查物业的账目、财务报表、纳税申报资料等，核实其收入、成本、费用等项目的真实性和准确性。同时，还会调查物业的资金往来、业务合同等情况，以确定是否存在偷税的嫌疑。
   • 如果经过税务调查，发现物业确实存在偷税行为，税务机关会依法作出处理决定，包括追缴税款、加收滞纳金、处以罚款等。情节严重的，还可能会移送司法机关追究刑事责任。

给你的建议：

• 如果你对物业发票盖章不规范的情况有疑问，可以向物业提出，要求其重新开具符合规定的发票。
• 若你怀疑物业存在偷税等违法行为，可以向当地税务机关举报，税务机关会依法进行调查处理。在举报时，尽量提供详细的线索和证据，以便税务机关更好地开展工作。

如果你还有其他关于税务法律方面的问题，欢迎随时向我咨询。