核心结论：要使七年前因男方出轨而约定房屋归女方的协议具有法律效力，关键在于确保协议内容合法、双方意思表示真实且程序合规。以下从协议内容、形式、签署及后续保障等方面详细说明：

1. 协议内容合法且明确

• 核心条款：协议中需明确写明因男方出轨这一具体事实（可简要描述出轨行为，如“男方与第三者存在不正当男女关系”），作为房屋归属女方的依据。同时，清晰写明房屋的具体信息（如地址、产权证号等），并明确约定“房屋归女方单独所有，男方放弃对该房屋的一切权利”。
• 法律依据：根据《民法典》第1065条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。只要协议不违反法律强制性规定（如恶意转移财产损害债权人利益等），即合法有效。

2. 双方意思表示真实

• 自愿签署：协议必须由双方在自愿、平等的基础上签署，不存在欺诈、胁迫等情形。若男方因出轨内疚自愿放弃房屋，需在协议中体现其真实意愿（如“男方承认出轨行为，自愿将房屋赠与女方”）。
• 避免无效情形：若协议是在男方被威胁、欺骗或处于重大误解的情况下签署，可能被认定为无效。因此，签署时建议双方均保持清醒、理性，并保留签署时的录音、录像或见证人（如亲友、律师）以证明自愿性。

3. 协议形式符合要求

• 书面形式：根据《民法典》第1065条，夫妻财产约定应当采用书面形式。口头约定无效，因此必须签订书面协议。
• 公证增强效力：虽然公证不是协议生效的必要条件，但公证可以增强协议的证明力，尤其在后续可能涉及诉讼时，公证文书可直接作为证据使用。建议双方到公证处对协议进行公证。

4. 后续保障措施

• 产权变更登记：若房屋原本登记在双方名下或男方名下，协议签署后，女方应尽快与男方共同到不动产登记中心办理产权变更登记，将房屋过户至女方一人名下。根据《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。
• 保留出轨证据：虽然协议已明确出轨事实，但为防止男方反悔，女方可保留相关出轨证据（如聊天记录、照片、视频等），以备不时之需。

5. 注意事项

• 避免损害第三方利益：若房屋存在抵押贷款或涉及其他债务，需在协议中明确债务承担方式，避免因房屋归属变更损害债权人利益。
• 协议不可撤销性：根据《民法典》第658条，赠与财产权利转移前（即房屋未过户前），赠与人（男方）可撤销赠与。但若协议中明确约定“因出轨导致的财产处分不可撤销”，或房屋已过户，则男方不得随意撤销。

示例条款（供参考）：
“甲方（男方）与乙方（女方）于XXXX年XX月XX日登记结婚。因甲方与第三者存在不正当男女关系，严重伤害乙方感情，双方经协商一致，达成如下协议：

1. 位于XX市XX区XX路XX号的房屋（产权证号：XXXX）归乙方单独所有，甲方放弃对该房屋的一切权利；
   
2. 甲方应于本协议签署后XX日内配合乙方办理房屋过户手续；
   
3. 本协议自双方签字（或公证）之日起生效，对双方具有法律约束力。”

建议：协议签署前，双方可共同咨询律师，确保协议内容合法、无漏洞。若男方拒绝配合或协议履行中出现问题，女方可凭协议及出轨证据向法院起诉，要求确认房屋归属并强制过户。如有具体问题，可直接向我咨询。