结论：在欠债人欠钱不还、电话拉黑、信息不回的情况下，可以尝试通过小区物业或街道办联系协商，但这种方式并非法律上的直接解决途径，且效果可能有限。以下从多个角度为你详细分析：
一、物业与街道办的角色与权限
物业的角色：
- 物业主要负责小区内的日常管理、维护和服务工作，如安保、清洁、绿化等。
- 物业通常没有直接介入业主或租户之间私人债务纠纷的权限和职责。他们可能会出于好意或社区和谐的考虑，尝试协助联系欠债人，但无法强制欠债人还款或采取其他法律措施。
街道办的角色：
- 街道办是基层政府组织，负责处理辖区内的公共事务和居民纠纷。
- 对于民间借贷纠纷，街道办可能会提供调解服务，帮助双方协商解决。然而，这种调解并不具有法律强制力，如果欠债人拒绝配合或调解无果，街道办也无法直接采取法律行动。
二、通过物业或街道办联系的潜在效果与风险
潜在效果：
- 如果欠债人仍然居住在小区内，且物业或街道办能够成功联系到他，那么这种方式可能为你提供一个与欠债人面对面沟通的机会，有助于了解欠债人的还款意愿和计划。
- 在某些情况下，物业或街道办的介入可能促使欠债人出于社区压力或面子考虑而愿意协商还款。
潜在风险：
- 欠债人可能仍然拒绝配合或回避联系，导致这种方式无效。
- 如果物业或街道办在联系过程中泄露了你的个人信息或债务情况，可能对你的隐私造成侵犯。
- 过度依赖物业或街道办可能延误你采取法律行动的最佳时机。
三、更有效的法律解决途径
发送律师函：
- 你可以委托律师向欠债人发送律师函，明确要求其还款，并告知其不还款的法律后果。律师函通常具有一定的威慑力，可能促使欠债人主动联系你协商还款。
提起诉讼：
- 如果欠债人仍然拒绝还款，你可以向法院提起诉讼，要求法院判决欠债人还款。在诉讼过程中，你可以提供相关证据（如借条、转账记录等）来证明债务关系的存在和欠债人的还款义务。
- 如果法院判决欠债人还款而欠债人仍不履行，你可以申请法院强制执行，通过查封、扣押、拍卖欠债人的财产来偿还债务。
申请支付令：
- 如果债务关系明确且没有其他争议，你可以向法院申请支付令。支付令是一种督促程序，如果欠债人在收到支付令后一定期限内不提出异议也不履行还款义务，你可以直接向法院申请强制执行。
四、建议与总结
- 建议：在尝试通过物业或街道办联系欠债人的同时，你也应积极准备相关证据和材料，以便在必要时采取法律行动。如果欠债人确实无法联系或拒绝还款，不要犹豫，及时寻求法律帮助。
- 总结：虽然通过小区物业或街道办联系协商是一种可能的解决途径，但其效果可能有限且存在风险。在处理民间借贷纠纷时，更应依靠法律手段来维护自己的合法权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。