借款合同上不一定会有不动产单元号，这取决于借款合同中是否涉及不动产作为抵押或担保物。以下是对这一问题的详细分析：

1. 借款合同的基本内容：

   • 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。它主要规定的是借款的金额、利率、还款期限、还款方式等核心条款。
   • 不动产单元号是不动产登记中的一个重要标识，用于唯一标识某一不动产单元。它通常出现在与不动产相关的合同或法律文件中，如房屋买卖合同、抵押合同等。

2. 借款合同中涉及不动产的情况：

   • 如果借款合同中明确约定了以某一不动产作为抵押或担保物，那么为了明确抵押或担保物的具体位置和范围，借款合同中可能会包含该不动产的单元号。
   • 在这种情况下，不动产单元号成为借款合同的一个重要组成部分，因为它关系到抵押或担保物的具体识别和后续处理。

3. 借款合同中不涉及不动产的情况：

   • 如果借款合同中并未涉及不动产作为抵押或担保物，那么借款合同中通常不会包含不动产单元号。
   • 在这种情况下，借款合同主要关注的是借款本身的条款和条件，与不动产无关。

4. 法律建议：

   • 在签订借款合同时，如果涉及不动产作为抵押或担保物，务必确保合同中明确包含了不动产的单元号，以便后续识别和处理。
   • 如果对借款合同中的条款或内容存在疑问或不确定，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。

总结来说，借款合同上是否会有不动产单元号取决于合同中是否涉及不动产作为抵押或担保物。如果涉及，则合同中可能会包含不动产单元号；如果不涉及，则合同中通常不会包含。在签订借款合同时，务必根据实际情况仔细审查合同条款，并在必要时咨询专业律师。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的解释，可以直接向我咨询。