建筑物权属证明是否需要村里盖章，需分情况讨论，具体如下：

1. 若建筑物位于农村集体土地上，且属于宅基地房屋或农村自建房
   根据《土地管理法》及《不动产登记暂行条例》，农村宅基地使用权及房屋所有权需经村集体经济组织（村委会）确认权属并盖章。例如：

   • 宅基地使用权证申请时，村委会需出具《宅基地使用证明》，并加盖公章；
     
   • 房屋所有权首次登记时，需提交村委会盖章的《房屋权属来源证明》，证明土地来源合法、建房符合规划。
     核心依据：农村土地属集体所有，村集体作为土地所有权人，需对权属进行初步确认。

2. 若建筑物位于城市国有土地上，或已办理国有土地使用权证
   此时权属证明通常由不动产登记机构（如房管局）直接出具，无需村委会盖章。例如：

   • 商品房产权证由不动产登记中心核发，开发商提供《竣工验收备案表》等材料即可；
     
   • 国有土地上的自建房，若已办理《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》，权属证明由规划部门或登记机构出具。
     例外情形：若房屋涉及历史遗留问题（如未登记的“小产权房”），可能需村委会协助补充证明材料，但最终权属仍需以登记机构认定为准。

3. 特殊情形：城中村改造或集体土地转国有
   若建筑物所在土地已通过征收转为国有，但尚未完成产权变更登记，此时可能需村委会出具《土地征收补偿协议》或《权属转移证明》，并加盖公章，作为过渡性材料。但最终仍需以不动产登记机构核发的证书为准。

建议：

• 办理前先确认土地性质（集体所有/国有），可通过当地国土资源部门查询；
  
• 若需村委会盖章，提前准备建房审批文件、土地使用证明等材料，避免因材料不全被拒；
  
• 若对权属有争议，可申请政府调处或通过诉讼确认权属，村委会盖章仅是初步证明，非最终依据。
  

如有具体场景或材料清单疑问，可进一步向我说明，我会结合地方政策为您详细分析。