关于租赁合同的“继承”问题，实际上这并非传统意义上的财产继承，而是指在特定情形下租赁权的延续。以下是对这一问题的详细解答：

一、租赁合同继承的基本概念

首先，需要明确的是，租赁房屋本身并不能被继承，因为租赁权并不属于遗产范围。承租人仅享有租赁期间的使用权，而非所有权。然而，在承租人死亡后，与其生前共同居住或共同经营的人有权按照原租赁合同继续租赁房屋，这可以视为租赁权的一种延续。

二、租赁权延续的特定情形

1. 共同居住人或共同经营人的权利

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百三十二条，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
   • 适用条件：必须存在与承租人生前共同居住（如家庭成员）或共同经营（如合伙企业合伙人）的情况。
   • 举例说明：若老张与儿子小张共同居住在租赁的房屋内，老张去世后，小张有权继续租赁该房屋；若老王和老李共同租赁店面经营餐厅，老王去世后，老李可以继续租赁该店面。

2. 买卖不破租赁原则

   • 法律依据：《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
   • 解释说明：即使租赁房屋被出售，原租赁合同对新业主仍然有效，承租人（包括共同居住人或共同经营人）可以继续按原合同租赁至期满。
   • 举例说明：甲将房屋出租给乙后，在租赁期内将房屋卖给丙，乙仍可按原合同继续租赁。

三、租赁权延续的法律性质与后果

1. 非传统继承：租赁权的延续并非遗产继承，而是基于法律特别规定的一种权利转移，旨在保护共同居住人或共同经营人的合法权益。

2. 权利义务的承接：继续租赁的人应遵守原租赁合同的所有条款和条件，包括租金支付方式、租赁期限等，并享有原承租人的权利，承担相应义务。

3. 特殊情况处理：若承租人死亡后无共同居住人或共同经营人，或他们不愿继续租赁，租赁合同可能因无人履行而终止，出租人有权依法处理后续事宜。

四、实际应用中的建议

1. 对于承租人及其家庭或合作伙伴：了解租赁合同继承的法律规定有助于在承租人死亡后维护自身的居住或经营利益。建议在签订租赁合同时，与出租人明确约定租赁权延续的相关条款。

2. 对于出租人：明确租赁权延续的规则有助于合理预期和管理租赁关系的变化，避免不必要的纠纷。在签订租赁合同时，可以要求承租人提供共同居住人或共同经营人的信息，以便在承租人死亡后及时处理租赁关系。

3. 在处理相关问题时：应仔细审查租赁合同条款和相关法律法规，以确保合法权益得到妥善保护。如有相关法律需求或疑问，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

综上所述，租赁合同的“继承”实际上是指租赁权的延续，在特定情形下，与承租人生前共同居住或共同经营的人有权按照原租赁合同继续租赁房屋。希望以上解答能对您有所帮助。