签了定购协议并不意味着就要开始供房了。下面我将从多个角度为你详细解释这个问题：

1. 定购协议的性质：

   • 定购协议，通常也被称为购房意向书或预订协议，是购房者与开发商或卖家之间就未来购买房屋达成的一种初步意向性协议。它并不等同于正式的购房合同，也不具备正式购房合同的所有法律效应。
   • 在定购协议中，双方通常会约定房屋的基本信息（如位置、面积、价格等）、定金金额及支付方式、签约时间等关键条款。但关于供房（即开始偿还房屋贷款）的具体时间，通常不会在定购协议中明确约定。

2. 供房的开始时间：

   • 供房的开始时间通常与正式的购房合同签订、贷款审批通过以及房屋交付等环节紧密相关。
   • 一般来说，购房者需要在签订正式购房合同后，向银行申请贷款，并等待贷款审批通过。一旦贷款获得批准，购房者就需要按照贷款合同的约定开始偿还贷款，即开始供房。
   • 此外，如果房屋是期房，购房者可能还需要等待房屋建设完成并交付后，才开始供房。

3. 定购协议与供房的关系：

   • 定购协议只是购房过程的一个初步环节，它并不直接触发供房的开始。
   • 购房者需要在定购协议约定的时间内，与开发商或卖家签订正式的购房合同，并完成后续的贷款申请、审批等流程，才能确定供房的具体时间。

4. 注意事项：

   • 在签订定购协议时，购房者应仔细阅读协议条款，特别是关于定金退还、签约时间、违约责任等方面的约定。
   • 如果购房者对定购协议中的某些条款存在疑问或不确定，应及时向开发商或卖家咨询，并寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到保障。
   • 购房者还应了解并关注后续的购房流程，包括签订正式购房合同、贷款申请、审批及房屋交付等环节，以便及时做好供房的准备。

综上所述，签了定购协议并不意味着就要开始供房了。供房的开始时间通常与正式的购房合同签订、贷款审批通过以及房屋交付等环节相关。如果你在购房过程中遇到任何法律问题或疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。