结论：已交房后发现严重漏水问题，在一定条件下是可以起诉施工企业的，但具体能否起诉成功以及责任如何划分，需要结合实际情况和相关法律规定来综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
从合同角度分析
- 购房合同中有明确约定
- 如果购房合同中明确约定了房屋的质量标准，包括防水要求等，并且明确规定在房屋交付后一定期限内出现质量问题由施工企业承担责任，那么当房屋出现严重漏水问题时，你可以依据合同约定起诉施工企业。例如，合同中约定“房屋交付后5年内，因施工质量问题导致的房屋漏水，由施工企业负责免费维修并赔偿相应损失”，在这种情况下，施工企业就需要按照合同约定承担责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。施工企业交付的房屋不符合合同约定的质量标准，构成违约，应当承担相应的违约责任。
- 购房合同中无明确约定
- 即使购房合同中没有明确约定房屋漏水的责任承担问题，但如果能够证明房屋漏水是由于施工企业的施工质量问题导致的，你仍然可以起诉施工企业。例如，通过专业的鉴定机构鉴定，确定漏水是由于施工企业在施工过程中未按照规范进行防水处理等原因造成的，那么施工企业就需要承担相应的责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。房屋作为出卖人交付的标的物，施工企业作为实际施工方，若因施工质量问题导致房屋漏水，买受人（即你）可以要求施工企业承担违约责任。
从侵权角度分析
- 施工企业存在过错
- 如果施工企业在施工过程中存在过错，导致房屋出现严重漏水问题，并且该漏水问题给你造成了财产损失或人身伤害，你可以以侵权为由起诉施工企业。例如，施工企业未按照施工规范进行防水施工，导致房屋漏水后浸泡了你的家具、电器等财产，造成了经济损失；或者因房屋漏水导致地面湿滑，使你或家人摔倒受伤，这种情况下施工企业就需要承担侵权责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。施工企业因施工过错导致房屋漏水并给你造成损害，应当承担相应的赔偿责任。
- 因果关系和损害后果的证明
- 在以侵权为由起诉施工企业时，你需要证明房屋漏水与施工企业的施工行为之间存在因果关系，以及你因此遭受了实际的损害后果。这可能需要你提供相关的证据，如房屋漏水的现场照片、视频、专业鉴定报告、财产损失清单、医疗费用发票等。例如，你可以委托专业的房屋质量鉴定机构对房屋漏水的原因进行鉴定，出具鉴定报告证明漏水是由于施工企业的施工问题导致的；同时，收集因漏水造成的财产损失的证据，如购买家具、电器的发票、维修费用发票等，以及因受伤产生的医疗费用发票、病历等。
诉讼时效问题
无论是从合同角度还是侵权角度起诉施工企业，都需要注意诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说，从你发现房屋漏水问题并且知道是由于施工企业的原因导致的之日起，三年内你需要向法院提起诉讼，否则可能会丧失胜诉权。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
建议：
- 首先，你可以与施工企业进行协商，要求其对房屋漏水问题进行维修并赔偿相应的损失。在协商过程中，注意保留好相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
- 如果协商无果，你可以收集相关的证据，如购房合同、房屋漏水现场照片、视频、专业鉴定报告、财产损失清单、医疗费用发票等，向法院提起诉讼。
- 在诉讼过程中，建议你委托专业的律师代理，以提高诉讼的成功率。律师可以帮助你收集证据、撰写起诉状、参加庭审等，为你提供专业的法律服务。
如果你还有其他关于房屋产权方面的法律问题，欢迎随时向我咨询。