关于续签租房合同中介是否收费的问题，主要取决于原中介合同的约定、当地行业惯例以及中介在续签过程中是否提供了实质性服务。以下是对此问题的详细分析：
原中介合同约定：
- 如果在最初与中介签订的服务合同中，明确规定了续租需要支付一定比例的中介费，那么按照合同约定，租客在续签时就需要支付中介费。例如，合同可能约定续租需支付相当于一个月租金的中介费。
- 若合同中没有提及续租中介费的问题，或者规定不明确，那么租客有权与中介进行沟通协商，明确双方的权利和义务，包括是否需要支付中介费以及支付的具体数额。
当地行业惯例：
- 不同地区的房屋租赁市场和中介行业可能存在不同的惯例和做法。在某些地区，中介在促成租赁合同续签时可能会收取一定的服务费，这通常是因为他们在续租过程中也提供了相应的服务，如协调双方关于租金调整、租期变化等新条款的协商。
- 而在其他地区，则可能不收取或仅收取较低的费用，甚至有些地区的中介公司为了维护客户关系，在续租时不再收取中介费。因此，了解当地的行业惯例对于判断是否需要支付中介费至关重要。
中介提供的实质性服务：
- 如果中介在续签过程中提供了实质性的服务，如重新提供了房源信息筛选匹配、协助谈判、审核合同条款、办理相关手续等，那么他们可能会根据服务的复杂性和工作量来收取一定的费用。
- 如果中介仅仅是对原合同的延续进行见证等简单操作，没有提供实质性的居间服务，那么从常理和行业惯例来讲，一般不需要支付中介费。
实际操作建议：
- 在续签租房合同前，租客应与中介沟通清楚是否需要支付中介费，并仔细阅读合同条款，特别是关于续租中介费的约定。
- 如有必要，可以向当地的中介机构或相关部门咨询，了解具体的行业做法和法律规定，以便做出更明智的决策。
- 对于中介提供的服务内容和费用标准，双方应明确约定并签署书面协议，以确保各自的权益得到妥善保护。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
- 同时，《中华人民共和国民法典》也规定，租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这意味着在续租情况下，只存在房东与租客双方当事方，中介不再作为居间方参与，因此其收取中介费需要基于合同约定或提供的实质性服务。
综上所述，续签租房合同中介是否收费并没有一个统一的答案，而是需要根据具体情况来判断。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。