小区内违建物业是否有责任，这主要取决于物业是否履行了其法定的管理监督义务。以下是对此问题的详细分析：
物业需承担责任的情形
未履行制止义务：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应对物业管理区域内违反相关法律法规的行为进行制止。若物业发现业主进行违建（如在公共绿地搭建阳光房、私自扩建房屋等）而未采取合理措施制止，如未通过书面通知、现场劝阻等方式要求业主停止违建行为，则视为违反了管理义务，需承担相应责任。
未履行报告义务：
- 物业在发现违建行为后，除制止外，还需及时向相关行政管理部门（如城管部门、规划部门）报告。若物业未及时报告，导致违建行为未能得到及时处理而继续进行或扩大，物业亦需承担责任。例如，明知业主在楼顶加建房屋却未向相关部门报告，物业将因此承担不作为的责任。
协助违建行为：
- 若物业不仅未履行管理职责，反而协助业主进行违建（如提供施工材料堆放场地、开放门禁等），则明显需对违建承担责任。
物业无需承担责任的情形
已尽合理义务：
- 若物业在发现违建后，立即采取了有效制止措施（如多次书面通知、法律法规宣传等），并及时向相关行政管理部门报告，且配合调查处理，但因业主不听劝阻或相关部门处理流程等原因未能阻止违建，物业已尽到管理义务，通常无需承担责任。
无法及时发现：
- 对于隐蔽性较强的违建行为（如房屋内部结构改造），若物业按照规定的巡查频率和方式进行了正常管理工作，并在得知违建情况后及时履行了制止和报告义务，则物业通常无需对前期未能发现违建承担责任。
物业的具体职责与建议
- 制止措施：物业公司应采取制止措施，向违建业主发出整改通知，要求其停止违法行为并恢复原状。
- 报告义务：及时将违建情况报告给相关行政管理部门，以便依法查处。
- 协助处理：物业公司可协助行政管理部门进行现场勘查、调查取证等工作，为查处违建提供支持和帮助。
- 加强巡查：建议物业公司建立健全的巡查机制，提高对违规建设行为的敏感性和发现能力，确保能够及时发现并处理违建行为。
总结与建议：
小区内违建物业是否承担责任，关键在于物业是否履行了其法定的管理监督义务。物业公司应加强对小区建筑活动的监管，确保及时发现、制止和报告违建行为，以维护小区秩序和业主权益。同时，业主也应自觉遵守相关法律法规和小区管理规约，避免进行违建行为。若您遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。