针对小区与实际规划不符的问题，您可以采取以下措施来处理：

1. 核实规划与实际情况：

   • 首先，您需要获取小区的原始规划图纸或相关规划文件，这通常可以通过向当地规划部门或小区开发商查询获得。
   • 接着，将规划图纸与小区的实际建设情况进行对比，明确哪些部分存在不符之处，如建筑布局、绿化面积、道路规划等。

2. 了解不符原因：

   • 不符的原因可能多种多样，包括但不限于规划变更未通知业主、开发商擅自更改规划、规划部门审批失误等。
   • 通过与开发商、规划部门或相关政府部门沟通，了解不符的具体原因和背景。

3. 采取法律手段：

   • 如果是因为开发商擅自更改规划：
     • 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，开发商擅自更改规划是违法的。您可以联合其他业主，向当地规划部门或城市管理综合执法部门投诉，要求开发商恢复原规划或给予相应赔偿。
     • 同时，您也可以考虑通过法律途径，如提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因规划不符给您造成的损失。
   • 如果是因为规划部门审批失误或变更未通知：
     • 您可以向规划部门提出异议，要求其重新审查并纠正错误。
     • 如果规划部门不予理会或处理不当，您可以考虑向上级政府部门或行政复议机关申请行政复议，或者提起行政诉讼，要求撤销错误的规划审批决定。

4. 寻求业主委员会或业主大会的帮助：

   • 如果小区有业主委员会或业主大会，您可以向他们反映问题，并寻求他们的支持和协助。
   • 业主委员会或业主大会可以组织业主集体行动，如联合投诉、协商谈判等，以更有效地维护业主的合法权益。

5. 关注后续规划与建设：

   • 在处理当前问题的同时，您也应关注小区的后续规划与建设情况，确保开发商或相关部门不再擅自更改规划或违反相关规定。
   • 您可以通过参加业主大会、关注小区公告等方式，及时了解小区的规划与建设动态。

在处理此类问题时，您需要注意以下几点：

• 保留证据：在核实规划与实际情况、了解不符原因等过程中，您应尽可能保留相关证据，如规划图纸、照片、视频、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
• 合法合规：在采取法律手段或寻求其他帮助时，您应确保自己的行为合法合规，避免采取过激或违法的行为。
• 及时行动：一旦发现小区与实际规划不符，您应及时采取行动，以免错过维权时机或导致损失扩大。

若您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。