结论：房屋不动产交完契税和印花税但未办证，从法律层面来说，并不完全合法，因为办证是房屋产权确认和转移的重要环节。不过，具体是否合法还需结合实际情况来判断，以下从不同角度为你详细分析。

一、法律角度

1. 契税和印花税的性质：

   • 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。
   • 印花税则是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证所征收的一种税，在房屋买卖中，通常涉及购房合同等凭证的印花税。

2. 办证的重要性：

   • 房屋产权证是房屋所有权的法律凭证，是房屋产权确认和转移的重要依据。
   • 未办理房屋产权证，意味着房屋的所有权尚未得到法律上的确认和保护，可能存在产权纠纷的风险。

3. 法律后果：

   • 如果仅缴纳了契税和印花税，但未办理房屋产权证，从法律层面来说，房屋的所有权并未完全转移至购房者名下。
   • 在这种情况下，如果发生产权纠纷或房屋被查封、拍卖等情况，购房者可能面临无法维护自己权益的风险。

二、实际操作角度

1. 办证流程：

   • 购房者在缴纳契税和印花税后，通常需要按照当地房地产管理部门的要求，提交相关材料并申请办理房屋产权证。
   • 办证流程可能包括房屋测绘、权属审核、登记发证等环节，需要购房者积极配合并完成相关手续。

2. 未办证的原因：

   • 购房者可能因各种原因（如材料不全、流程不熟悉等）未能及时办理房屋产权证。
   • 开发商也可能因资金问题、手续不全等原因未能及时协助购房者办理产权证。

3. 建议措施：

   • 购房者应尽快了解当地房地产管理部门的要求，准备齐全相关材料，并按照流程申请办理房屋产权证。
   • 如果因开发商原因未能及时办证，购房者可以与开发商协商解决，或寻求法律途径维护自己的权益。

三、特殊情况

1. 预售房屋：

   • 对于预售房屋，购房者在签订购房合同并缴纳相关税费后，可能需要等待房屋竣工并验收合格后才能办理产权证。
   • 在这种情况下，购房者应关注房屋的竣工和验收情况，并及时与开发商沟通办理产权证的事宜。

2. 继承或赠与房屋：

   • 对于通过继承或赠与方式获得的房屋，购房者（或受赠人）也需要按照相关规定办理房屋产权证。
   • 在这种情况下，购房者应了解继承或赠与的相关法律程序，并准备齐全相关材料以办理产权证。

总结与建议：房屋不动产交完契税和印花税但未办证，从法律层面来说并不完全合法。为了保障自己的权益，购房者应尽快了解并按照当地房地产管理部门的要求办理房屋产权证。如果遇到任何问题或困难，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。