房产支付违约金书面催款函的撰写，核心在于明确催款目的、违约事实、违约金计算方式及支付要求，同时保持法律文书的严谨性和规范性。以下是一份书面催款函的撰写要点及示例，供您参考：

1. 标题与称谓：

   • 标题应直接表明文书的性质，如“关于要求支付房产违约金的催款函”。
   • 称谓应准确无误地写明收件人的全称或姓名，确保文书送达的准确性。

2. 正文内容：

   • 引言部分：简要说明发函的原因，即因对方违反房产相关合同（如购房合同、租赁合同等）的约定，导致需支付违约金。
   • 违约事实：详细描述对方违约的具体情况，包括违约的时间、地点、行为等，并引用合同中的相关条款作为依据。
   • 违约金计算：根据合同约定或法律规定，明确违约金的计算方式、金额及支付期限。若合同中有明确的违约金条款，应直接引用；若无明确约定，可依据相关法律法规或行业惯例进行合理计算。
   • 支付要求：明确要求对方在收到本函后的一定期限内（如7日、15日等）支付违约金，并告知支付方式（如银行转账、现金支付等）及收款账户信息。

3. 结尾部分：

   • 表明若对方未在规定期限内支付违约金，将采取进一步法律措施（如提起诉讼、申请仲裁等）以维护自身权益。
   • 附上发函人的联系方式，以便对方在收到函件后能够及时沟通。

4. 示例：

关于要求支付房产违约金的催款函

致[收件人全称/姓名]：

我方与贵方于[合同签订日期]签订了《[合同名称]》（以下简称“合同”），约定贵方应[合同约定的具体义务，如按时支付房款、按时交房等]。然而，贵方至今仍未履行[具体违约行为，如未支付房款、未按时交房等]，已构成严重违约。

根据合同第[条款编号]条之约定，贵方应向我方支付违约金，计算方式为[具体计算方式，如每日按未支付金额的万分之五计算，或一次性支付合同总金额的百分之十等]，共计人民币[具体金额]元。

现我方正式通知贵方，请贵方在收到本函后[具体期限，如7日]内，将上述违约金支付至我方以下账户：

账户名称：[账户全称]
开户银行：[银行名称]
账号：[银行账号]

若贵方未在上述期限内支付违约金，我方将保留通过法律途径追究贵方违约责任的权利，包括但不限于提起诉讼、申请仲裁等，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）均由贵方承担。

特此函告！

[发函人全称/姓名]
[发函日期]

在撰写书面催款函时，请务必确保所有内容均基于事实，并引用准确的合同条款或法律规定。如有需要，可咨询专业律师以获取更具体的法律建议。