关于“知道或者应当知道诉讼时效20年”的理解，可以从以下几个角度进行阐述：
诉讼时效20年的基本含义：
- 在我国民事法律体系中，存在一个特殊的诉讼时效规定，即最长权利保护期间为二十年。这一规定旨在平衡权利人与义务人之间的利益，既给予权利人足够的时间来发现和维权，又避免了因时间过长而导致的证据灭失和诉讼困难。
- 最长权利保护期间二十年是从权利受到损害之日起计算，而非从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起算。这意味着，无论权利人何时发现其权利受到侵害，只要自权利受损之日起超过了二十年，原则上法院将不再提供强制力保护。但需注意，特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长此期限。
诉讼时效20年与普通诉讼时效的区别：
- 普通诉讼时效通常为三年，且从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。而最长权利保护期间则不受此限制，它更侧重于为那些长期未被发现或难以维权的权利提供一个最终的保护期限。
- 普通诉讼时效可能因权利人的主张、义务人的承认等行为而中断或中止，但最长权利保护期间则不受这些因素的影响，它是一个固定的、不可延长的期限。
诉讼时效20年的适用范围：
- 最长权利保护期间主要适用于各类民事纠纷中的权利保护，包括但不限于债权、合同、继承等民事关系。然而，它也有其特殊性，即不适用诉讼时效的中止、中断和一般延长的规定。
- 在行政诉讼中，也有关于20年诉讼时效的特殊规定，但主要针对因不动产提起的诉讼案件。这类案件中，时效期间从行政行为作出之日起计算，而非从当事人知道或应当知道行政行为之日起计算。若当事人在行政行为作出之日起20年后才提起诉讼，将丧失通过诉讼途径获得司法救济的权利。
诉讼时效20年的法律后果：
- 若权利人在权利受到损害之日起二十年内未行使权利，且不存在特殊情况导致时效延长，则其向法院起诉要求保护权利的诉求，法院一般不会予以支持。这意味着，权利人将失去通过法律手段维护自己权益的机会。
- 对于行政诉讼中的不动产案件，若当事人在行政行为作出之日起20年后才提起诉讼，法院将依法不予受理，从而维护行政法律关系的稳定性和确定性。
举例说明：
假设甲在1990年购买了一套房屋，但一直未办理房产证。直到2025年，甲才发现房屋被乙非法占用并办理了房产证。此时，甲虽然刚刚发现房屋被侵占的事实，但由于自房屋购买之日起已超过二十年，甲向法院起诉要求乙返还房屋并确认房产证的诉求，除非存在特殊情况并经法院决定延长时效，否则法院一般不会予以支持。
总结与建议：
- 权利人应及时行使自己的权利，避免因超过诉讼时效而失去法律保护的机会。
- 在涉及不动产等重要财产时，应特别注意诉讼时效的规定，及时办理相关手续并保留好证据。
- 若对诉讼时效有疑问或遇到相关法律问题，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律建议。