结论：将房子租给别人开公司，若承租人因债务问题逃跑，房东是否受影响需分情况讨论，但总体来说，房东可能面临一定的法律风险和实际困扰，不过通过合理措施可以降低这些风险。以下从不同角度详细分析：
一、房东可能面临的法律风险
合同违约风险：
- 如果租赁合同中明确约定了承租人不得擅自转租、不得用于非法活动或必须按时支付租金等条款，而承租人因债务问题逃跑，可能构成违约。但这一违约行为主要影响的是承租人与房东之间的合同关系，房东可以依据合同追究承租人的违约责任，如要求赔偿损失等。然而，若承租人已无财产可供执行，房东的实际损失可能难以得到完全弥补。
第三方债权人的追索风险：
- 如果承租人在租赁期间以公司名义对外借款或产生其他债务，且这些债务与房东无关，那么原则上房东不应承担这些债务。但是，如果第三方债权人误认为房东与承租人的债务有关联，或者承租人故意将债务转嫁给房东（如通过伪造文件等手段），房东可能会面临不必要的法律纠纷和追索。
房屋被查封或拍卖的风险：
- 在极端情况下，如果承租人的公司因债务问题被法院强制执行，且承租人无其他财产可供执行，法院可能会查封或拍卖承租人占有的房屋（即使房屋所有权属于房东）。不过，这种情况下房东可以提出执行异议，证明房屋的所有权归属，并要求法院解除查封或停止拍卖。但这一过程可能耗时较长，且会给房东带来不必要的麻烦和损失。
二、房东可以采取的降低风险措施
严格审查承租人资质：
- 在签订租赁合同前，房东应严格审查承租人的身份证明、公司营业执照、经营状况等资料，确保承租人具备合法经营资格和良好信用记录。这有助于降低承租人因债务问题逃跑的风险。
明确合同条款：
- 在租赁合同中明确约定承租人的义务和责任，如不得擅自转租、不得用于非法活动、必须按时支付租金等。同时，可以约定违约责任和赔偿条款，以便在承租人违约时房东能够依据合同追究其责任。
要求承租人提供担保：
- 房东可以要求承租人提供一定的担保措施，如押金、保证金或第三方担保等。这样，在承租人因债务问题逃跑时，房东可以通过担保措施来弥补部分损失。
及时关注承租人经营状况：
- 在租赁期间，房东应定期关注承租人的经营状况，如发现承租人出现经营困难或债务问题等异常情况，应及时与承租人沟通并采取措施防范风险。例如，可以要求承租人提前支付租金或提供额外的担保措施等。
及时行使法律权利：
- 如果承租人因债务问题逃跑或出现其他违约行为，房东应及时行使法律权利，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。通过法律途径追究承租人的责任并维护自己的合法权益。
建议：作为房东，在将房屋出租给他人开公司时，应充分了解相关法律法规和风险点，并采取合理措施降低风险。如果遇到具体问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。