业主有权要求物业重新开具以业主个人为抬头的物业费发票。以下是具体分析：

1. 发票抬头的法律要求
   根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务或从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项时，收款方应当向付款方开具发票，且发票内容应真实反映交易双方主体。物业费是业主与物业公司之间的服务合同关系，业主作为付款方，有权要求发票抬头与实际付款人一致（即业主个人或产权人姓名）。

2. 物业以楼栋为抬头的合理性问题
   若物业以楼栋、单元等非业主个人名义开具发票，可能存在以下风险：

   • 不符合税务合规性：楼栋并非法律意义上的纳税主体，发票抬头与实际付款人不符可能导致发票无法作为合法凭证用于报销、抵税或产权证明；
     
   • 侵害业主权益：发票是业主支付物业费的凭证，若抬头错误可能影响业主对物业服务的追溯权（如维权时需证明缴费主体）；
     
   • 税务审计风险：物业公司若长期以非业主名义开具发票，可能被税务机关认定为虚开发票或未如实申报收入。

3. 业主如何维权

   • 协商要求重开：业主可首先向物业公司提出书面或口头申请，要求重新开具以业主个人为抬头的发票，并说明法律依据；
     
   • 投诉举报：若物业拒绝，业主可向当地税务机关举报（拨打12366纳税服务热线或通过税务官网投诉），税务机关将责令物业限期改正；
     
   • 法律途径：若因发票问题导致业主损失（如无法报销），业主可依据《民法典》合同编，以物业公司未履行合同附随义务（开具合法发票）为由，要求赔偿损失。

建议：业主在缴费时应主动要求物业开具正确抬头的发票，并留存缴费凭证（如转账记录、收据等）。若已收到错误抬头的发票，可要求物业作废原发票并重新开具，同时注意新发票的代码、号码需与原发票不同，避免重复入账风险。