结论前置：是否犯法及如何处理，需根据具体行为性质判断，可能涉及民事纠纷、行政违法或刑事犯罪，不同情形处理方式不同。以下分情况说明：

1. 若仅为普通民事租赁信息发布与收费
   若出租方通过合法渠道发布真实有效的房源信息，承租方基于自愿原则支付定金或租金，双方形成合法有效的租赁合同关系，则收取费用不违法。此时若发生纠纷（如出租方违约），承租方可依据《民法典》合同编要求继续履行、赔偿损失或解除合同并返还费用。

2. 若存在虚假信息或欺诈行为

   • 行政违法：若出租方故意发布虚假房源信息（如虚构房屋权属、面积、用途等），骗取他人财物但未达到刑事立案标准，可能违反《治安管理处罚法》第四十九条，面临五日以上十日以下拘留，可并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。
     
   • 刑事犯罪：若以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取他人财物，数额较大（通常为3000元至1万元以上，各地标准不同），则可能构成《刑法》第二百六十六条规定的诈骗罪，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

3. 若涉及非法经营或扰乱市场秩序
   若未取得相关资质（如房地产经纪机构备案证明），擅自以营利为目的发布出租信息并收取费用，可能违反《城市房地产管理法》第五十八条，由县级以上人民政府房地产管理部门责令停止房地产中介业务活动，没收违法所得，并处罚款。若情节严重（如多次违法、造成重大社会影响），可能构成《刑法》第二百二十五条规定的非法经营罪，但实践中此类情形较少见。

处理建议：

• 对出租方：确保房源信息真实，签订书面租赁合同，明确权利义务；收取费用时留存凭证（如收据、转账记录）；避免使用“定金”“押金”等模糊表述，建议明确款项性质（如租金、物业费等）。
  
• 对承租方：核实房源权属（如查看房产证、身份证），要求出租方提供联系方式及房屋现状照片；支付费用前签订书面合同，保留付款凭证；若发现被骗，立即报警并固定证据（如聊天记录、转账记录、虚假广告截图等）。
  
• 纠纷解决途径：双方可协商解决；协商不成可向当地房地产管理部门投诉或向法院起诉；若涉嫌犯罪，直接向公安机关报案。
  

提示：法律适用需结合具体证据和地方规定，建议根据实际情况进一步向我咨询细节。