租宅基地的房子是否合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合法性的一般原则
宅基地主要是为满足农村村民的住宅需求而分配的土地，其土地性质为集体所有，且原则上只能用于居住。因此，如果租赁宅基地上的房屋是用于居住目的，且符合相关法律法规和政策要求，那么这种租赁行为通常是合法的。
二、合法性的具体条件
出租方资格：
- 出租方必须是拥有该宅基地合法使用权的农户，并能提供相关证明文件，如宅基地使用证等。
承租方资格：
- 承租方应当是符合宅基地租赁政策要求的主体，如本集体经济组织成员或符合特定条件的非集体经济组织成员。
- 承租方的使用目的必须合法，符合法律法规和当地宅基地管理规定，不得擅自改变宅基地用途。例如，承租方不能将宅基地上的房屋用于商业经营或工业生产等非居住目的，除非经过合法审批变更用途。
租赁程序：
- 租用行为需经过村集体同意，并按照村规民约办理必要手续。
- 双方应签订详细、规范的租赁合同，明确双方的权利义务，包括租金支付、宅基地使用范围、修缮责任、合同解除等条款。
建房审批（如涉及建房）：
- 如果承租方在租下宅基地后需要建房，必须经过相关部门的审批，即使已有宅基地使用证，新建或翻建房屋也需获得建房批示。
三、可能违法的情形
违反土地用途管制：
- 如果承租方将宅基地用于非住宅建设，如工厂、商业用房等，则违反了土地用途管制制度，这种租赁行为可能被视为违法。
未经合法审批程序：
- 如果租赁行为或建房行为未经相关部门审批，即使存在租赁协议，也可能被视为违法。
合同无效：
- 如果宅基地租赁合同违反法律法规强制性规定，如出租给城镇居民建房（在多数地区这是被禁止的），合同可能被认定无效，基于无效合同的租赁行为也可能被视为违法。
四、建议与注意事项
详细了解当地政策：
- 在租赁宅基地上的房屋前，务必详细了解当地关于宅基地租赁的政策和规定，确保自己的行为符合相关要求。
办理必要手续：
- 如果需要办理相关手续或审批，应严格按照法定程序进行，避免违规操作带来的法律风险。
签订详细合同：
- 在签订租赁合同时，要明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。合同中应特别明确建设房屋的出资方、房屋归属、拆迁赔偿分配以及合同到期后的补偿等问题，以避免未来产生纠纷。
举例说明：假设某农户拥有一处宅基地，并打算将其上的房屋出租给同村村民居住。在这种情况下，如果农户能提供宅基地使用证等合法证明文件，且租赁行为经过村集体同意并办理了必要手续，双方签订了详细、规范的租赁合同，那么这种租赁行为就是合法的。相反，如果农户将宅基地出租给城镇居民用于商业经营，且未经相关部门审批，那么这种租赁行为就是违法的。
综上所述，租宅基地的房子是否合法取决于多个因素，包括出租方和承租方的资格、租赁程序、土地用途以及是否经过合法审批等。因此，在进行相关操作时，务必谨慎并咨询专业人士（即我）的意见，以确保行为的合法性。