拆迁协议已签且房子已拆的情况下，一般不能随意反悔，但在特定条件下可以寻求法律途径解决。以下是对此问题的详细分析：
一、一般情况下的不可反悔性
合同效力：拆迁协议是双方自愿达成的民事合同，一旦签订即具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。因此，在协议内容合法且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形的情况下，双方应当履行各自的义务。
违约责任：如果一方擅自反悔并拒绝履行合同义务，将构成违约行为。违约方需要承担相应的法律责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。
二、特定情形下的可反悔或调整
尽管拆迁协议一般不可反悔，但在某些特定情形下，当事人可能有机会通过法律途径来维护自己的权益：
重大误解或显失公平：
- 如果在签订协议时存在重大误解（如对补偿标准、安置方式等关键条款理解错误）或协议内容显失公平（如补偿金额明显低于市场价值），受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该协议。但需要注意的是，此类请求必须在法定期限内提出，并提供充分证据支持。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条、第一百五十一条。
欺诈、胁迫或乘人之危：
- 如果一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立协议，或者利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形致使协议成立时显失公平的，受损害方同样有权请求撤销协议。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条、第一百五十条。
协议内容违法：
- 如果拆迁协议的内容违反法律法规的强制性规定（如涉及非法占地、未取得合法审批手续等），则该协议自始无效。在此情况下，当事人无需履行协议义务，并可要求相关责任方承担法律责任。
协商一致变更或解除：
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人协商一致可以变更或解除合同。因此，如果双方就拆迁协议的变更或解除达成一致意见，那么也可以实现“反悔”的效果。
三、反悔的法律后果
协议被撤销或变更：如果当事人的反悔请求得到法院或仲裁机构的支持，那么拆迁协议将被撤销或变更。
赔偿责任：如果一方反悔导致另一方遭受损失，那么反悔方可能需要承担赔偿责任。
行政责任或刑事责任：在某些情况下，如通过伪造签名等方式骗取拆迁补偿款，可能构成诈骗罪等犯罪行为，需要承担刑事责任。
四、建议与提醒
- 及时咨询：如果您认为自己在签订拆迁协议时存在上述可撤销或变更的情形，建议及时咨询专业律师，了解具体的法律程序和证据要求。
- 保留证据：在寻求法律途径解决的过程中，保留好相关证据至关重要，如协议文本、沟通记录、评估报告等。
- 谨慎行事：在未得到法律确认之前，不要擅自停止履行协议义务，以免承担不必要的违约责任。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请随时向我咨询。