核心结论：针对等发工资交租金的租客，房东可采取沟通协商、发送催缴通知、依据合同约定处理、通过法律途径解决等方式处理，具体如下：
- 沟通协商
- 了解情况：房东首先应与租客进行友好沟通，询问租客等发工资交租金的具体原因，是因为临时资金周转困难，还是存在其他特殊情况。例如，租客可能因公司延迟发放工资、突发疾病等导致暂时无法按时交租。
- 协商方案：在了解情况后，房东可以根据实际情况与租客协商一个双方都能接受的解决方案。比如，允许租客延迟几天交租，或者分期支付租金，但需要明确具体的支付时间和金额，并将协商结果以书面形式记录下来，双方签字确认，以避免后续产生纠纷。
- 发送催缴通知
- 书面形式：如果沟通协商后租客仍未按时交租，房东可以向租客发送书面的租金催缴通知。通知中应明确写出租金的金额、逾期天数、应缴纳的时间以及逾期未缴纳的后果，如收取滞纳金、解除租赁合同等。
- 送达方式：催缴通知可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达租客，同时要保留好送达的证据，如邮寄的回执、电子邮件的发送记录等，以证明房东已经履行了催缴义务。
- 依据合同约定处理
- 查看合同条款：房东应仔细查看租赁合同中关于租金支付、逾期违约等方面的条款。如果合同中明确规定了租客逾期交租的处理方式，如收取一定比例的滞纳金、房东有权解除合同等，房东可以按照合同约定执行。
- 收取滞纳金：若合同中有滞纳金条款，房东可以根据逾期天数和约定的比例向租客收取滞纳金。但需要注意的是，滞纳金的收取比例应合理，不能过高，否则可能会被认定为无效。一般来说，滞纳金的比例不宜超过同期银行贷款利率的四倍。
- 解除合同：如果租客逾期交租达到合同约定的解除合同条件，房东可以通知租客解除租赁合同，并要求租客在规定的时间内搬离房屋。在解除合同前，房东应再次书面通知租客，告知其解除合同的原因和搬离时间。
- 通过法律途径解决
- 起诉租客：如果租客拒绝支付租金、滞纳金，也不搬离房屋，房东可以向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金、滞纳金，并承担诉讼费用。在起诉前，房东应收集好相关证据，如租赁合同、租金催缴通知、租客逾期交租的记录等。
- 申请强制执行：如果法院判决租客支付租金和滞纳金，但租客仍不履行判决，房东可以向法院申请强制执行。法院可以采取查封、扣押、拍卖租客的财产等措施，强制租客履行判决义务。