针对您提出的“漏水赔偿怎么算业主”的问题，这确实是一个涉及法律责任和赔偿标准的复杂问题。以下是我为您详细梳理的解答：
一、明确责任主体
在处理漏水赔偿问题时，首先需要确定责任主体，因为不同的责任主体将承担不同的赔偿责任。
开发商责任：
- 如果房子处于保修期内（通常为5年），且漏水是由房屋质量问题（如防水工程缺陷、墙体裂缝等）导致的，那么开发商需要承担维修及赔偿责任。
- 法律依据：《建设工程质量管理条例》明确规定，屋面防水等工程的最低保修期限为5年，期间内开发商有义务修复并赔偿因此造成的损失。
物业责任：
- 如果漏水是由于物业管理不善，如未及时疏通排水管道或维护共用设施设备导致的，那么物业应承担相应的赔偿责任。
- 法律依据：《物业管理条例》要求物业服务企业按照合同约定提供服务，未能履行导致业主损失的，应依法承担责任。
楼上业主责任：
- 如果漏水是由于楼上业主因装修或使用不当（如改动防水设施、管道破裂等）造成的，那么楼上业主需要赔偿因此给楼下业主造成的损失。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，相邻权利人应遵循有利生产、方便生活等原则处理相邻关系，造成损失者应赔偿。
二、赔偿范围与标准
确定了责任主体后，接下来需要确定赔偿的范围和标准。
直接损失赔偿：
- 装修及财物损坏赔偿：根据财物实际损失计算，考虑购买价格、折旧程度及维修费用。例如，如果木地板因泡水而变形，赔偿金额可能包括折旧后的价值加上维修费用。
- 房屋修复费用：根据实际发生的材料费、人工费等计算。例如，如果屋顶需要重新做防水工程，赔偿应包括材料费和人工费。
间接损失赔偿：
- 租金损失：如果漏水导致房屋无法居住，而业主需要租房居住，那么赔偿责任方应赔偿租金损失。租金损失应依据当地同地段、同类型房屋的租金标准来计算。
- 经营损失：如果漏水影响商业经营，如商铺停业，那么赔偿应根据经营收入和利润情况来确定。
三、赔偿流程
在确定了责任主体和赔偿范围与标准后，接下来需要按照一定的流程来处理赔偿事宜。
协商赔偿：首先，业主应与责任方进行沟通，尝试通过协商来达成赔偿协议。在协商过程中，业主应提供充分的证据来支持自己的赔偿请求。
评估鉴定：如果协商不成，业主可以委托专业的评估鉴定机构对损失进行客观评估，并出具评估报告作为赔偿的依据。
法律诉讼：如果责任方拒绝赔偿或对评估结果有异议，业主可以向人民法院提起诉讼，并提供充分的证据来支持自己的诉讼请求。
综上所述，漏水赔偿的计算需要综合考虑责任主体、赔偿范围与标准以及赔偿流程等多个方面。在处理此类纠纷时，建议业主保持冷静，遵循法律程序，逐步解决问题。同时，业主也可以咨询专业的律师或法律机构来获取更具体的法律建议和帮助。