针对您提出的“小区漏水家具赔偿怎么算”的问题，这确实是一个涉及多方面法律知识和实际情况的复杂问题。以下是我为您详细梳理的解答：
一、明确责任主体与赔偿责任
房屋保修期内的情况：
- 如果您的房屋还在保修期限内，并且漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，那么根据《建设工程质量管理条例》，建设单位（通常是开发商）有责任进行保修，并赔偿因此给您造成的家具损坏损失。
非房屋质量问题的情况：
- 楼上住户原因：如果漏水是由于楼上住户的不当使用（比如水管破裂、忘关水龙头等）导致的，那么根据《民法典》的相关规定，楼上住户需要承担侵权责任，并赔偿您的家具损失。
- 物业原因：如果漏水是由于物业管理不善（比如对公共区域的水管维护不当、未及时清理排水管道等）导致的，那么根据《物业管理条例》，物业应该承担相应的赔偿责任。
租赁房屋的情况：
- 如果您是租户，并且租赁合同中有明确维修责任的归属，那么按照合同约定执行。如果没有明确规定，通常房东需要负责房屋的维修与保养，确保房屋的安全与可用性。因此，在租赁房屋内因漏水导致的家具损坏，您有权要求房东承担赔偿责任或进行维修后报销费用。
二、确定赔偿方式与金额
协商赔偿：
- 您与责任主体可以首先尝试通过沟通协商来确定赔偿金额与方式。这包括修复或更换受损家具的费用。如果双方能够达成一致，那么问题就可以得到迅速解决。
- 如果协商不成，您可以请求小区居委会、物业等第三方机构进行调解，提出合理的赔偿方案以促成和解。
评估鉴定：
- 如果双方对家具损坏程度及赔偿金额存在争议，您可以委托有资质的评估鉴定机构对损失进行评估。评估机构会根据家具的损坏情况、市场价值等因素来确定合理的赔偿金额。
法律途径：
- 如果协商与调解均无果，您可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中，您需要提供充分的证据（如漏水照片、视频、家具购买凭证、评估报告等）来证明损失与责任主体的过错。法院将依法作出公正判决。
三、证据收集与保存
在处理此类赔偿问题时，及时收集和保存相关证据至关重要。具体包括：
- 房屋漏水证据：拍摄漏水部位的照片和视频，记录漏水时间、地点及现状，清晰显示漏水位置与水流情况。
- 家具损坏证据：对受损家具进行拍照和录像，记录品牌、型号、购买时间及损坏程度等信息，并保留购买发票、保修卡等凭证。
- 维修与检测记录：如果进行了漏水原因检测或家具维修，应保留相关检测报告与维修记录作为索赔依据。
总结与建议
综上所述，房屋漏水导致家具损坏时的赔偿问题需要根据具体情况明确责任主体，并通过协商、评估鉴定或法律途径来确定赔偿方式与金额。同时，及时收集和保存相关证据是确保您权益得到有效维护的关键。
我建议您在处理此类问题时，首先尝试与责任主体进行沟通协商，如果无法达成一致，再考虑通过第三方调解或法律途径来解决。同时，务必注意收集和保存相关证据，以便在需要时提供有力的支持。希望这些解答能够对您有所帮助。