小区更换物业公司，通常需要准备以下合法资料，以确保流程合法合规：
业主大会决议文件：
- 召开业主大会，就更换物业公司事宜进行讨论并表决。根据《民法典》及相关物业管理条例，通常需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”原则）。
- 决议文件应详细记录会议时间、地点、参会业主信息、表决事项、表决结果等，并由参会业主签字确认。
物业服务合同终止协议（如适用）：
- 若原物业服务合同中有关于合同终止或更换物业公司的条款，应按照合同约定执行，并签订终止协议。
- 终止协议应明确双方的权利义务终止时间、费用结算、物业交接等事项。
新物业服务企业资质证明：
- 提供新物业服务企业的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备提供物业服务的能力和资格。
物业服务方案及费用标准：
- 新物业服务企业应提交详细的物业服务方案，包括服务内容、服务标准、服务期限等。
- 同时，应提供费用标准，包括物业服务费、停车费等各项费用的收费标准和计费方式。
业主委员会或相关管理机构的公告及通知：
- 业主委员会或相关管理机构应发布公告，通知全体业主关于更换物业公司的事宜，包括更换原因、新物业公司情况、表决结果等。
- 公告应张贴在小区显著位置，并通过适当方式（如微信群、邮件等）通知到每位业主。
物业交接协议及清单：
- 在更换物业公司时，应签订物业交接协议，明确交接时间、交接内容、交接方式等。
- 交接清单应详细列明物业设施、设备、资料等的名称、数量、状态等信息，并由双方签字确认。
其他可能需要的文件：
- 根据当地物业管理条例或相关部门的要求，可能还需要提供其他文件，如业主大会会议记录、业主身份证明等。
在准备这些资料时，务必确保所有文件的真实性和合法性，并按照当地物业管理条例和相关法律法规的要求进行操作。如果在准备过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律指导，可以直接向我咨询。