该要求在法律上缺乏直接依据，是否合理需结合具体情形判断，通常难以得到支持。以下从不同角度展开分析：

1. 从合同自由原则角度
   根据《民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，但需遵循公序良俗和法律强制性规定。若双方在租赁合同中明确约定“出租人房屋涉及刑事案件时需双倍返还租金”，该条款本身不违反法律禁止性规定，原则上有效。但需注意：

   • 因果关系要求：承租人需证明刑事案件的发生与租金支付存在直接关联（如房屋被查封导致无法使用），否则出租人可能以“无因果关系”抗辩。
     
   • 显失公平风险：若刑事案件系第三方行为导致（如租客自身犯罪），要求出租人承担双倍返还责任可能被认定为显失公平，法院可能依据《民法典》第一百五十一条调整或撤销该条款。

2. 从违约责任角度
   若刑事案件导致房屋无法正常使用（如被警方封锁），可视为出租人“未能提供符合约定用途的房屋”，构成违约。此时：

   • 法定赔偿范围：根据《民法典》第五百八十四条，违约赔偿以实际损失为限（如承租人另行租房的费用），双倍返还租金可能超出实际损失，法院可能不予支持。
     
   • 免责条款效力：若合同中约定“因刑事案件导致的损失出租人不承担责任”，该条款可能因排除承租人主要权利而被认定无效（《民法典》第四百九十七条）。

3. 从公平原则角度
   刑事案件的发生通常具有不可预见性，若要求出租人承担双倍返还责任，可能加重其负担。法院在审理时会综合考量：

   • 出租人是否存在过错（如明知房屋存在安全隐患仍出租）；
     
   • 承租人是否已采取合理措施减少损失（如及时解约并寻找替代房屋）。

建议：

• 若您是承租人，可在合同中明确约定“因出租人原因导致房屋涉及刑事案件时，出租人需赔偿双倍租金”，并细化“出租人原因”的范围（如未履行安全保障义务）。
  
• 若您是出租人，可约定“因不可抗力或第三方行为导致的刑事案件，出租人不承担赔偿责任”，以降低风险。
  
• 发生争议时，建议收集证据（如警方文件、房屋无法使用证明）并咨询律师，通过协商或诉讼解决。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体条款设计或争议解决方案。