当小额贷款公司的房子抵押到期却还不上钱时，主要涉及抵押权实现、债务处理及法律后果等方面的问题，以下是详细分析：
小额贷款公司有权行使抵押权
- 根据《民法典》相关规定，若借款人到期未能偿还债务，小额贷款公司作为抵押权人，有权与抵押人（即借款人或房屋所有权人）协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着，小额贷款公司可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，请求对抵押房屋进行拍卖或变卖，并从所得款项中优先受偿其债权。
债务处理方式
- 协商延期或分期还款：在抵押权行使之前，借款人可以尝试与小额贷款公司协商，看是否能够延期还款或分期还款。这需要借款人提出合理的还款计划，并展示其还款意愿和能力，以争取小额贷款公司的理解和支持。
- 寻求第三方帮助：借款人还可以考虑寻求亲朋好友的帮助，或者通过其他合法途径筹集资金，以尽快偿还债务，避免房屋被拍卖或变卖。
法律后果与风险
- 信用记录受损：若借款人未能按时偿还债务，其信用记录将受到严重影响，这可能导致未来在申请贷款、信用卡等金融服务时遇到困难。
- 房屋被拍卖或变卖：如前所述，若借款人未能与小额贷款公司达成还款协议，且小额贷款公司决定行使抵押权，那么借款人的房屋可能面临被拍卖或变卖的风险。
- 承担额外费用：在抵押权行使过程中，借款人可能还需要承担拍卖费用、律师费用等额外支出，这进一步增加了其经济负担。
应对建议
- 及时沟通：借款人应尽早与小额贷款公司沟通，说明其还款困难的原因，并尝试达成还款协议。
- 了解法律程序：借款人应了解抵押权行使的相关法律程序，以便在必要时采取合适的法律措施保护自己的权益。
- 寻求专业帮助：若借款人对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助，以获取更具体的法律建议和指导。
面对小额贷款公司房子抵押到期却还不上钱的情况，借款人应积极与小额贷款公司沟通，尝试达成还款协议，并了解相关法律程序以保护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。