针对您被物业起诉不缴物业费，但房子并非您所有的情况，您可以按照以下步骤处理：

1. 核实起诉事实与房产信息：

   • 首先，您需要确认起诉书中的具体内容，包括起诉的物业费金额、时间段以及房产的具体地址等信息。
   • 紧接着，核实该房产是否确实不属于您所有。您可以通过查看房产证、购房合同或相关产权证明文件来确认这一点。如果房产确实不属于您，那么您需要进一步了解为何会被起诉。

2. 分析可能的原因与应对策略：

   • 误诉情况：如果物业是因为误将您列为房产所有者而起诉，您应当及时与物业沟通，提供房产不属于您的证明文件，如房产证复印件、购房合同等，要求物业撤销起诉。
   • 实际使用或居住情况：
     • 如果您虽然不是房产所有者，但实际在使用或居住该房产（如租客），那么根据您与房东的租赁合同，您可能需要承担物业费。此时，您应检查租赁合同中是否有关于物业费承担的条款，并据此与物业协商解决。
     • 如果租赁合同中未明确物业费承担方，或者您认为物业费应由房东承担，您可以与房东沟通，要求房东出面解决或共同与物业协商。
   • 身份被盗用或信息错误：如果您的身份信息被盗用，或者物业记录中的房产所有者信息错误，导致您被误起诉，您应当立即向物业说明情况，并提供相关证据（如身份证明、房产证明等），要求物业更正信息并撤销起诉。同时，您也可以考虑向公安机关报案，以维护自己的合法权益。

3. 法律程序与应对：

   • 如果物业坚持起诉，并且您认为起诉没有事实依据，您应当积极应诉。在应诉过程中，您可以向法院提供房产不属于您的证明文件，以及您与房产无关的其他证据，以证明您不应承担物业费。
   • 如果您因故无法亲自出庭应诉，您可以委托律师代为出庭，以维护您的合法权益。律师将根据您的具体情况和证据，制定合适的应诉策略，并代表您在法庭上进行陈述和辩论。

4. 后续预防措施：

   • 为了避免类似情况再次发生，建议您定期查看自己的信用记录和法律文书送达地址等信息，确保没有错误或遗漏。
   • 如果您发现自己的身份信息被盗用或存在其他异常情况，应当及时向相关部门报案，并采取措施保护自己的个人信息和财产安全。

在处理此类纠纷时，请务必保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。