未取得农村宅基地建设许可证的建房合同，其效力需分情况讨论：

1. 合同本身效力不受许可证直接影响：

   • 建房合同是双方就建房事宜达成的协议，其效力主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合同内容是否合法（如不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等）。
   • 未取得农村宅基地建设许可证，并不直接导致建房合同无效。许可证的缺失更多影响的是建房行为的合法性，而非合同本身的效力。

2. 建房行为违法可能导致合同履行不能：

   • 如果因未取得许可证而导致建房行为被认定为违法，相关部门可能会责令停止建设、限期拆除等。
   • 在这种情况下，虽然合同本身可能有效，但由于建房行为无法继续，合同可能因履行不能而面临解除或终止的风险。
   • 如果合同因此解除或终止，双方可能需要根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任或赔偿责任。

3. 合同内容违法则合同无效：

   • 如果建房合同中明确约定了未取得许可证即进行建房等违法内容，那么该合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。
   • 无效的合同自始没有法律约束力，双方因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律建议：

• 在签订建房合同前，务必确保已取得农村宅基地建设许可证，以避免因建房行为违法而导致的合同履行不能或合同无效等风险。
• 如果已签订未取得许可证的建房合同，建议尽快与对方协商，寻求合法合规的解决方案，如补办许可证、调整合同内容等。
• 如果因建房行为违法而面临相关部门处罚或合同纠纷，建议及时咨询专业律师，了解自身权利和义务，以便采取合适的法律措施维护自身权益。

可能法律后果：

• 如果建房行为被认定为违法，可能面临责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚。
• 如果合同因此解除或终止，可能需要根据合同约定或法律规定承担违约责任或赔偿责任。
• 如果合同被认定为无效，双方因该合同取得的财产应当予以返还或折价补偿，并可能因过错而承担相应的赔偿责任。