针对“房租到期别人退股怎么处理”这一问题，核心在于明确退股与房租到期这两个独立法律事件的处理方式及关联影响。结合实务经验，分情况说明如下：

1. 若退股与房租到期无直接关联（如退股协议已约定独立处理）

• 退股处理：根据《公司法》或合伙协议，退股需经其他股东/合伙人同意，并完成股权转让、减资或清算等程序。若为有限责任公司，退股股东可要求公司回购股权或向第三方转让；若为合伙企业，需按协议约定分配剩余财产。
• 房租处理：房租到期后，若租赁合同未续签，原承租方（如公司或合伙企业）需搬离或与房东重新协商租赁条件。退股股东不直接承担房租责任，但若其退股前未履行出资义务或存在债务，可能需在未出资范围内承担补充责任。

2. 若退股与房租到期存在关联（如退股导致经营主体变更）

• 退股导致租赁合同主体变更：若退股后原公司/合伙企业解散或变更承租人，需与房东协商解除或变更租赁合同。根据《民法典》第716条，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人；若未经同意，房东有权解除合同并要求赔偿。
• 责任划分：
  • 若退股股东是原承租方代表（如法定代表人），且退股后未及时办理租赁合同变更手续，可能需对房东承担违约责任；
  • 若新股东/合伙人接手经营，需明确是否承继原租赁合同权利义务，避免因合同主体不明引发纠纷。

3. 实务建议

• 优先协商：退股方与剩余股东/合伙人、房东三方协商，明确退股后房租承担主体及租赁合同处理方式，形成书面协议；
• 审查合同：检查租赁合同中关于“承租方变更”“合同解除”等条款，避免违约；
• 清算债务：若退股涉及公司/合伙企业解散，需依法清算债务，包括未付房租，否则股东可能需在未出资范围内承担连带责任；
• 公证或见证：对退股协议、租赁合同变更等文件进行公证或律师见证，增强证据效力。

总结：退股与房租到期需分别按公司法/合伙企业法、民法典合同编处理，但二者可能因经营主体变更产生关联。建议根据具体情况协商或通过法律程序明确责任，避免纠纷。如有进一步细节（如合同条款、退股原因等），可向我补充说明，我会结合具体情形提供更精准的建议。