结论：针对您描述的情况，您可以通过协商、诉讼等途径来追回您垫付的房贷款项。以下是从不同角度为您详细分析的法律建议和操作步骤。
一、法律关系分析
借款关系：虽然房屋是以您的名义购买，但如果您与实际购房人之间有明确的借款约定，即您垫付的房贷款项被视为借款，那么您与实际购房人之间就形成了借款关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。因此，您有权要求实际购房人返还您垫付的款项。
委托购房关系：如果双方之间存在委托购房的协议，且协议中明确约定了房贷的偿还责任由实际购房人承担，那么您垫付房贷的行为可以视为代为履行。在这种情况下，您也有权依据委托协议向实际购房人追偿。
二、追偿途径
协商解决：
- 步骤：首先，您可以尝试与实际购房人进行协商，明确告知其您已垫付的房贷款项，并要求其按照约定或法律规定返还。
- 优点：协商解决成本较低，且能够保持双方关系的和谐。
- 注意事项：在协商过程中，建议您保留好相关证据，如转账记录、聊天记录等，以备不时之需。
诉讼解决：
- 步骤：如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求实际购房人返还您垫付的房贷款项。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明您的主张，如借款合同、委托购房协议、转账记录等。
- 优点：诉讼解决具有强制力，一旦法院判决支持您的主张，实际购房人就必须履行还款义务。
- 注意事项：诉讼过程可能较为漫长，且需要支付一定的诉讼费用。因此，在决定诉讼前，请您充分考虑成本效益。
三、证据收集与准备
- 借款合同或委托购房协议：如果您与实际购房人之间有书面协议，请务必保留好原件或复印件。
- 转账记录：保留好您垫付房贷的转账记录，以证明您确实支付了相关款项。
- 聊天记录或其他沟通记录：如果您与实际购房人之间有过关于房贷偿还的沟通，请保留好相关聊天记录或其他沟通记录。
四、法律风险提示
- 诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，请您在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼，以免丧失胜诉权。
- 执行风险：即使法院判决支持您的主张，如果实际购房人没有可供执行的财产，您也可能面临执行难的问题。因此，在提起诉讼前，请您充分了解实际购房人的财产状况。
五、建议与总结
- 建议：在处理此类纠纷时，我建议您首先尝试与实际购房人进行协商解决。如果协商无果，再考虑通过诉讼途径来维护自己的合法权益。
- 总结：您垫付房贷后，实际购房人不还款的行为侵犯了您的合法权益。您可以通过协商或诉讼等途径来追回款项。在处理过程中，请务必保留好相关证据，并充分考虑法律风险提示。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。