当发现业委会存在违规成立或违规行为时，业主可以通过一系列合法且有效的途径来维护自身权益和小区的正常秩序。以下是一份详细且深入的解答：

一、明确违规行为类型

首先，需要明确业委会的具体违规行为。违规成立可能涉及选举程序不合法、候选人资格不符等问题。而违规行为则可能包括但不限于：

• 程序违规：如未按规定召开业主大会、未公示相关文件或决议等。
• 财务违规：如挪用公共维修基金、侵占业主共有收益等。
• 决策违规：如擅自改变小区规划、未经业主同意签订重大合同等。
• 其他违法行为：如侵犯业主合法权益、违反法律法规的其他行为。

二、采取相应措施

1. 收集证据

   • 业主应尽可能收集与业委会违规行为相关的证据，如会议记录、财务报表、合同协议、照片视频等。这些证据将有助于后续向相关部门投诉或提起诉讼。

2. 向相关部门投诉

   • 街道办事处或乡镇人民政府：作为辖区内物业管理活动的监督指导机构，有权对业委会的运作进行监督检查和处理。业主可以以书面形式详细说明业委会违规的具体情况，并提交相关证据材料。
   • 房地产行政主管部门及住房和城乡建设局：作为物业管理的行业主管部门，负责监督管理物业管理活动。业主可以通过电话、网络平台、政务服务热线或官方网站投诉渠道进行举报。
   • 社区居委会：作为基层群众自治组织，对小区情况较为了解，可以协助调查业委会违规情况。业主可以向其反映问题，寻求协助和调解。
   • 纪检监察部门：若业委会成员存在贪污受贿、滥用职权等违法违纪行为，纪检监察部门有权进行调查和处理。业主可以根据当地纪检监察部门的规定进行举报。
   • 民政部门：负责社会组织的登记和管理等工作。业委会属于社会组织范畴，民政部门可以对其违规行为进行监管和处理。业主可以向当地民政部门提交书面举报材料。
   • 物业管理部门：负责管理物业公司，也是业主与物业公司之间的桥梁。业主可以向物业管理部门提交书面或口头举报，并提供相关证据。
   • 消费者协会：若业主认为业委会的违规行为侵犯了自己的权益，可以向消费者协会投诉。
   • 公安机关：若业委会的违规行为涉嫌违法犯罪，如侵吞业主共有财产、挪用物业费等，业主可以向当地公安机关报案。

3. 提起民事诉讼

   • 如果业委会的违规行为给业主造成了实际损失，业主可以依法向人民法院提起诉讼，要求业委会承担相应的法律责任。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明自己的主张。

4. 推动业主大会罢免业委会成员

   • 根据相关法律法规，经专有部分占建筑物总面积一定比例（如20%）以上且占总人数一定比例（如20%）以上的业主提议，可以召开临时业主大会会议，讨论是否罢免业委会成员。如果业主大会决定罢免业委会成员，应依法进行选举新的业委会成员。

5. 加强日常监督

   • 业主应积极参与小区的管理和监督工作，关注业委会的工作动态和财务状况。通过定期查看公告栏、参加业主大会等方式，了解小区事务的决策过程和执行情况。

三、注意事项

1. 遵守法律法规：在维权过程中，业主应遵守法律法规，不得采取过激行为或非法手段。
2. 团结合作：业主之间应加强沟通和协作，共同维护小区的和谐稳定。
3. 理性对待：面对业委会的违规行为，业主应保持冷静和理性，通过合法途径解决问题。

通过以上途径和方式，业主可以有效地对业委会的违规行为进行举报和处理，并维护自己的合法权益。同时，也提醒业主在举报过程中要遵守法律法规，确保举报内容的真实性和准确性。